配套：教育方面，内部有省一级明珠幼儿园，周边有澜石小学、澜石中学，3 公里范围内还有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面，悠方购物中心已运营，引入约 45 家商家，涵盖餐饮、健身等业态，项目整体规划有近 40 万平方米商业。医疗方面，佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在周边。休闲方面，临近东平河，有约 3 公里滨江绿化带，还有约 26 万平方米的港口公园和约 5 万平方米的中央公园环绕。
全部3个回答 >新鸿基泷景的公寓值得买来投资吗？
166****9311 | 2025-08-13 15:54:59
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166****1586 配套超级齐全，小区里就有省一级明珠幼儿园、澜石小学等教育资源。已运营的悠方购物中心引入了 45 + 品牌，未来还有近 40 万㎡商业综合体。周边还有佛山第三医院、第四医院等三甲机构。临近东平河，有约 3 公里的滨江绿化，还有港口公园和中央公园，环境好，很有吸引力。 2025-08-13 15:56:51
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130****6558 品牌实力强，由合景泰富与新鸿基地产联合开发。公寓户型方正实用，部分房源赠送阳台及储物空间，空间利用率高达 120%。而且是带装修的，配备科勒卫浴、方太厨电等，还预留智能家居接口。小区有启胜物业提供港式服务，管理有保障。 2025-08-13 15:56:40
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185****4908 地段超棒，在佛山新城 CBD 核心，还是三龙湾创新集聚区核芯，政府千亿规划，发展潜力大。紧邻广佛地铁一号线澜石站，未来广佛 2 号线和广佛环线开通后，1 站到广州南，4 站到珠江新城，交通十分便捷。周边租赁需求肯定大，投资回报率有保障。 2025-08-13 15:56:33
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值得购买：合景新鸿基泷景公寓具有一定的购买价值。其由合景泰富地产与新鸿基地产联合开发，品牌实力强，房屋品质有保障。项目处于佛山新城 CBD 核心区域，是佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心，地段优势明显。交通便捷，周边教育、商业、医疗等配套齐全，生活十分便利。小区内部环境较好，且临近公园，居住舒适度高，无论是自住还是考虑房产的保值增值，都有较大优势。
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售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾创新集聚区核芯，政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群，预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，广佛地铁一号线已开通，广佛 2 号线（2025 年通车）及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率，尤其适合广佛双城通勤客群及商务人士。产品设计上，公寓户型方正实用，部分房源赠送阳台及储物空间，空间利用率高达 120%，兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商层面，合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家，泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式，自带商业体与教育配套，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛滨江公寓标杆” 的稀缺性，成为大湾区置业优选。
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80㎡的 3 室 1 厅 1 卫户型：作为宽敞的公寓户型，采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，打造出宽敞的家庭社交空间，适合朋友聚会或小型家庭活动。约 4.5 米宽景阳台，采光通风俱佳，视野开阔，可尽情享受户外风光，同时可根据需求改造为休闲区、工作区。三间卧室布局合理，空间充裕，可灵活满足二胎家庭居住或居家办公的多样化需求，且户型预留了丰富的收纳空间，从衣物到生活用品都能有序安置，让居家生活更加舒适便捷。
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