合景新鸿基泷景公寓在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

• 188****4596 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目地处三龙湾创新集聚区核芯，政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群，预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台，区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上，广佛地铁一号线已开通，广佛 2 号线（2025 年通车）及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率，尤其适合广佛双城通勤客群及商务人士。产品设计上，公寓户型方正实用，部分房源赠送阳台及储物空间，空间利用率高达 120%，兼顾自住舒适性与租赁市场需求；开发商层面，合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家，泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式，自带商业体与教育配套，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求，还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值，该项目均能以 “广佛滨江公寓标杆” 的稀缺性，成为大湾区置业优选。 2025-07-26 15:22:25
• 166****5323 2. 楼盘情况项目由合景泰富与新鸿基地产联合开发，总占地约 75 万㎡，总建面约 280 万㎡，历经 10 年开发已形成近 6000 户成熟社区，涵盖公寓、别墅、江景大平层及商业综合体。公寓产品主力户型为建面约 78-103㎡两房、127-160㎡三房及 159-263㎡四房，部分房源可俯瞰一线东平河景，采用南北对流设计，双阳台布局提升采光与通风效率。社区内设省一级明珠幼儿园、澜石小学（公立省级）等教育资源，3 公里范围内覆盖佛山实验学校、佛山第三中学等名校，构建全龄教育链。商业配套方面，已运营的悠方购物中心引入 45 + 品牌，未来规划近 40 万㎡商业综合体，形成 “地铁上盖 + 滨江商业” 的消费闭环；医疗层面，佛山第三医院、第四医院等三甲机构均在 3 公里范围内，构建 15 分 钟健康圈。 2025-07-26 15:22:16
• 155****9050 1. 位置合景新鸿基泷景公寓位于佛山市禅城区澜石大马路 9 号，地处广佛地铁一号线澜石站 C 出口正上方，步行约 5 分 钟直达地铁站，一站可达佛山新城世纪莲，四站抵祖庙，更可直通广州西朗。项目紧邻佛山大道、东平路等城市主干道，10 分 钟车程覆盖禅城中心区、佛山新城及三龙湾创新集聚区，未来随着广佛 2 号线（在建）及广佛环线（规划中）的开通，将实现 “1 站到广州南站、30 分 钟覆盖粤港澳大湾区” 的立体交通网络。周边 3 公里范围内环绕东平河景观带、约 26 万㎡港口公园和约 5 万㎡中央公园，形成 “城芯绿岛” 生态格局。 2025-07-26 15:22:07