配套:教育方面,内部有省一级明珠幼儿园,周边有澜石小学、澜石中学,3 公里范围内还有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面,悠方购物中心已运营,引入约 45 家商家,涵盖餐饮、健身等业态,项目整体规划有近 40 万平方米商业。医疗方面,佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在周边。休闲方面,临近东平河,有约 3 公里滨江绿化带,还有约 26 万平方米的港口公园和约 5 万平方米的中央公园环绕。
全部3个回答 >合景新鸿基泷景公寓在哪里?楼盘怎么样?值得购买吗?
133****4731 | 2025-07-26 15:21:26
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188****4596 3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看,项目地处三龙湾创新集聚区核芯,政府规划投入超千亿打造先进制造业、人工智能等产业集群,预计 2035 年成为粤港澳大湾区重要发展平台,区域人口导入与资产增值潜力显著。交通便利性上,广佛地铁一号线已开通,广佛 2 号线(2025 年通车)及广佛环线将实现 “1 站到广州南、4 站到珠江新城” 的双城通勤效率,尤其适合广佛双城通勤客群及商务人士。产品设计上,公寓户型方正实用,部分房源赠送阳台及储物空间,空间利用率高达 120%,兼顾自住舒适性与租赁市场需求;开发商层面,合景泰富与新鸿基均为 TOD 开发专家,泷景项目融合 “地铁上盖 + 产城融合” 模式,自带商业体与教育配套,实现 “出则繁华,入则静谧” 的理想生活状态。无论是追求 “滨江生态 + 城芯稀缺资产” 的自住需求,还是看重 “三龙湾产业红利 + 双地铁枢纽” 的投资价值,该项目均能以 “广佛滨江公寓标杆” 的稀缺性,成为大湾区置业优选。 2025-07-26 15:22:25
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166****5323 2. 楼盘情况项目由合景泰富与新鸿基地产联合开发,总占地约 75 万㎡,总建面约 280 万㎡,历经 10 年开发已形成近 6000 户成熟社区,涵盖公寓、别墅、江景大平层及商业综合体。公寓产品主力户型为建面约 78-103㎡两房、127-160㎡三房及 159-263㎡四房,部分房源可俯瞰一线东平河景,采用南北对流设计,双阳台布局提升采光与通风效率。社区内设省一级明珠幼儿园、澜石小学(公立省级)等教育资源,3 公里范围内覆盖佛山实验学校、佛山第三中学等名校,构建全龄教育链。商业配套方面,已运营的悠方购物中心引入 45 + 品牌,未来规划近 40 万㎡商业综合体,形成 “地铁上盖 + 滨江商业” 的消费闭环;医疗层面,佛山第三医院、第四医院等三甲机构均在 3 公里范围内,构建 15 分 钟健康圈。 2025-07-26 15:22:16
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155****9050 1. 位置合景新鸿基泷景公寓位于佛山市禅城区澜石大马路 9 号,地处广佛地铁一号线澜石站 C 出口正上方,步行约 5 分 钟直达地铁站,一站可达佛山新城世纪莲,四站抵祖庙,更可直通广州西朗。项目紧邻佛山大道、东平路等城市主干道,10 分 钟车程覆盖禅城中心区、佛山新城及三龙湾创新集聚区,未来随着广佛 2 号线(在建)及广佛环线(规划中)的开通,将实现 “1 站到广州南站、30 分 钟覆盖粤港澳大湾区” 的立体交通网络。周边 3 公里范围内环绕东平河景观带、约 26 万㎡港口公园和约 5 万㎡中央公园,形成 “城芯绿岛” 生态格局。 2025-07-26 15:22:07
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值得购买:合景新鸿基泷景公寓具有一定的购买价值。其由合景泰富地产与新鸿基地产联合开发,品牌实力强,房屋品质有保障。项目处于佛山新城 CBD 核心区域,是佛山祖庙商圈、佛山新城及三龙湾创新集聚区的交汇中心,地段优势明显。交通便捷,周边教育、商业、医疗等配套齐全,生活十分便利。小区内部环境较好,且临近公园,居住舒适度高,无论是自住还是考虑房产的保值增值,都有较大优势。
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80㎡的 3 室 1 厅 1 卫户型:作为宽敞的公寓户型,采用 LDK 一体化设计,客厅、餐厅、厨房相连,打造出宽敞的家庭社交空间,适合朋友聚会或小型家庭活动。约 4.5 米宽景阳台,采光通风俱佳,视野开阔,可尽情享受户外风光,同时可根据需求改造为休闲区、工作区。三间卧室布局合理,空间充裕,可灵活满足二胎家庭居住或居家办公的多样化需求,且户型预留了丰富的收纳空间,从衣物到生活用品都能有序安置,让居家生活更加舒适便捷。
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