佛山金辉辉逸云庭这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

134****1042 | 2025-11-09 15:58:05

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150****5841 不限购，根据 2025 年 11 月最新政策，佛山市仅保留禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道为限购区域，金辉辉逸云庭所在的南庄街道已全面取消限购措施。无论户籍、社保或个税缴纳情况，均可直接购买住宅类产品。** 最低首付 15%** 适用于符合条件的首套房贷款，具体可咨询项目合作银行。 2025-11-09 15:59:05
130****8987 社区商业：项目自带5000㎡社区商业街，已签约生鲜超市、药店、餐饮等基础配套，满足日常需求。在建 TOD 综合体：步行 8min 可达保利中交大都汇 TOD（约 70 万㎡），2025 年 5 月开业后将引入山姆会员店、IMAX 影城、高端餐饮等首进品牌，形成 “地铁枢纽 + 品质消费” 核心商圈。成熟商业体：3 公里范围内覆盖绿岛广场（含沃尔玛、大地影院）、永利达广场（餐饮娱乐综合体）、紫南银河广场（社区商业中心）等，满足全品类购物需求。文旅消费：步行 10min 可达紫南文化旅游区（4A 景区），涵盖洛神艺术村、吴信坤艺术馆、水舞灯光秀等，同时提供岭南水乡特色民宿、创意餐饮（如周掌柜文创馆、太史家宴）等体验式消费场景。 2025-11-09 15:58:57
130****4587 幼儿园：项目自建18 班幼儿园（已开学），步行 5min 可达金辉托儿所（托育服务）。小学：佛山九小西校区（省一级公办）与项目仅一街之隔，步行 3min 直达；佛山市外国语学校小学部（12 年一贯制民办）距离约 300 米，提供双语教学。中学：佛山一中附属绿岛湖学校（九年一贯制公办）为区域优质教育资源，步行 8min 可达，2025 年纳入佛山一中教育集团，师资与管理全面升级；佛山四中（省一级公办）车程 10min 可达，2025 年新增人工智能特色班。大学：车程 15min 可达佛山科学技术学院（公办本科），校园图书馆、体育中心向社会开放。 2025-11-09 15:58:49

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问金辉辉逸云庭这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问佛山禅城金辉辉逸云庭这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

答

该楼盘地址位于佛山市禅城区科翔路 2 号（绿岛湖季华路与紫洞路交汇处、地铁 2 号线湖涌站旁），法定标准地名为 “金辉辉逸云庭花园”。项目地处禅西新城核心板块，毗邻绿岛湖湿地公园与紫南文化旅游区，3 公里范围内集聚佛山外国语学校（12 年一贯制）、佛山二中附属绿岛湖学校（公立省级）等教育资源，以及市第一人民医院禅城医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）等医疗配套，叠加地铁 2 号线与季华路主干道的交通红利，形成 “生态湖居 + 教育集群” 的宜居区位。
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问金辉辉逸云庭有多少个停车位？

答

金辉辉逸云庭共有2638个停车位，其中地上376个，地下2248个。项目总建筑面积超过30万平方米，由住宅组团和低密度产品组成，总共有3000多套房源可供选择。
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问金辉辉逸云庭这个楼盘的优缺点怎么样？

答

优点：是金辉集团打造的，品牌有保障。小区内部配套全龄化，有儿童活动区、光影艺术长廊等，适合一家人生活。房价相对周边竞品有竞争力，性价比高。高层住宅带装修交付，省心省力。缺点：周边城市面貌比较落后，以工业区为主，看着不太美观
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问金辉辉逸云庭项目的详细信息

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配套：商业方面，项目旁 TOD 大商圈正在建设中，近邻中国陶瓷总部基地、吉盛伟邦、绿岛广场等商业中心。教育资源丰富，周边有幼儿园、佛山外国语学校、佛山第九小学、拟建的佛山实验小学西校区等，可提供 15 年优质教育。医疗配套有市第一人民医院禅城医院、禅城中心医院等三甲医院。文旅资源独特，紧邻绿岛湖湿地公园，紫南文化旅游区也在附近，可领略岭南水乡风情。
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