合同签了想更名，得双方同意。更名可能影响贷款和税费，要慎重。我的经验是，最好在合同里就约定好更名条款，省得日后麻烦。
全部5个回答 >签订购房合同后还能更名吗？
134****8492 | 2025-10-25 19:46:29
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131****9782 我听说签订合同后更名是可以的，但好像挺麻烦的，要和开发商商量，可能还要交一些费用。更名后，贷款、税费什么的好像也要重新办。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-11-03 20:55:47
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158****8795 我的经验是，签订合同后更名是可以的，但比较麻烦。要和开发商协商，可能要交一些费用。更名后，贷款、税费等手续也要重新办。所以最好一开始就确定好买房人，避免后续麻烦。 2025-11-01 22:45:33
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166****9486 签订购房合同后可以更名，但需开发商同意，重新签合同，办理手续。 2025-10-29 20:02:06
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184****4340 签订购房合同后更名，可能影响贷款审批。需重新评估借款人资质，可能影响贷款额度和利率。建议在签订合同前确定最终购房人，避免贷款问题。 2025-10-26 09:21:43
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181****1083 签订合同后更名是可以的，但要和开发商商量，可能要交一些费用。更名后，贷款、税费等手续也要重新办，比较麻烦。所以最好一开始就确定好买房人。 2025-10-25 23:59:02
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131****9894 签订购房合同后，更名是可能的，但需满足一定条件。首先，需与开发商协商一致，签署更名协议。其次，需重新签订购房合同，并办理相关手续。更名可能涉及税费、贷款等事宜，需咨询专业人士。更名过程较为复杂，建议在签订合同前确定最终购房人。 2025-10-25 21:11:58
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合同签订后更名困难，需双方同意。
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这要有个前提，其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力。在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以转让的形式将产权证的名字改在对方名下，这实质上是一种房产转让（销售）了。需要承担所有的税费。
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我听说签了合同后，房子好像不能随便退。但是具体什么情况下能退，我也不太清楚。还是问问专业人士比较保险。
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我听说签订购房合同后，退房是有可能的，但好像挺复杂的。如果房子有问题，或者开发商违约，那应该可以退。但如果是自己的原因，可能就比较麻烦了。具体还是要看合同里怎么说的。
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