夫妻共同买房必须夫妻两个人携带身份证、户口本和结婚证同时前往办理买房手续。买房或卖房查档可以是夫妻中的一位，但必须携带两个人的身份证、户口本和结婚证才能办理；卖房子查档是到当地的房地产交易（管理）中心档案室查询；买房子查档如果是按揭购房的话，到房产登记部门开具无房证明，银行首套房贷款需要无房证明。房屋继承查档需要到户籍所在地的派出所查询家庭所有成员的档案资料，连同过世老人的资料也要查询。
全部4个回答 >已婚卖房需要夫妻同时到场吗？
133****0717 | 2025-10-24 09:07:42
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已有6个回答
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150****3914 我听说已婚卖房需要夫妻双方一起到场，好像是法律规定的，具体我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。 2025-11-02 20:18:09
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133****1468 已婚卖房，夫妻必须同时到场。 2025-11-01 18:05:04
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166****0191 已婚人士卖房，夫妻双方需共同到场，签署相关文件，确保交易合法有效。 2025-10-29 15:01:22
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133****1187 已婚卖房，夫妻得一起上，一个签字可不行，这是规矩。 2025-10-25 18:34:11
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134****6070 根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。因此，已婚人士卖房属于处分共同财产，需要夫妻双方共同同意。 2025-10-24 22:55:53
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151****5060 在处理已婚人士卖房的过程中，确实需要夫妻双方共同到场。根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产的处分需要双方同意。因此，卖房作为一项重大财产处分行为，夫妻双方必须同时到场，共同签署相关文件，以确保交易的合法性和有效性。此外，双方还需提供身份证、结婚证等证件，以便核实身份和婚姻状况。作为房产经纪人，我们有责任确保交易的合法合规，保护买卖双方的权益。 2025-10-24 22:53:02
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