中国十大房地产开发商排行榜以净资产排名（单位为亿元）： 万科（318.92）、华润置地（338.05）、中海（322.20）、碧桂园（191）、世贸房地产（186.96）、合生创展（201.8）、瑞安（178.08）、远洋（166.53）、富力（148.73）、招商（148.63）
全部3个回答 >房地产开发公司的五证是什么？
158****6100 | 2025-10-26 20:32:30
已输入 0 字
已有4个回答
-
158****1809 我听说买房要看五证，好像是土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和建设用地规划许可证，这样买房才放心。 2025-10-30 10:31:53
-
185****9334 五证是房地产开发项目合法性的基础，缺一不可。它们保障购房者权益，是法律对房地产交易的基本要求。 2025-10-27 17:51:41
-
150****9775 五证是房地产开发合法性的关键指标，影响市场信任度和项目成功率，对行业健康发展至关重要。 2025-10-26 22:34:21
-
188****6209 五证包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可证，它们确保了房子的合法性和质量，让我们住得安心。 2025-10-26 21:35:52
加入交流
相关问题
-
问 房地产开发公司答
-
答
通常情况下，房地产开发商在取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《建设工程规划许可证》后，就可以领取《预售许可证》，这也就是我们所说的五证齐全，只有五证齐全的情况下，购房者才可以顺利的进行房产证办理手续。 在购买房屋的过程中，不仅要查验房地产开发商是否五证齐全，同时，还需要注意以下3点：1、评估自身的经济能力，这也是为了确保计算出购房者可以承受的**以及月供的额度。2、在购房之前学习一些房地产的基础知识，如果房屋所涉及的金额相对比较大，那么在购房过程中对于房产知识不了解，可能会遇到许多的问题。3、不要轻信售楼广告的内容，尽可能去实地进行查看，同时保留广告单页等宣传资料，日后如果不兑现这些材料，也可以作为追究法律责任的有力凭证。
-
答
房地产开发五证是以下这几个证件：1、《国有土地使用证》在经过使用者的申请之后，各地方的政府会颁发国有土地使用权的法律凭证，而这个凭证就是《国有土地使用证》。国有土地使用权的取得方式有两种，一种是划拨的方式，还有一种是出让的方式。2、《建筑用地规划许可证》《建筑用地规划许可证》是建设单位向当地的土地管理部门申请使用土地之前，由城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的一个凭证。3、《建设工程规划许可证》这个证件是建设工程，符合当地规划要求的法律凭证，一般会有比较详细的图纸，同时会在里面载明用地项目的信息。4、《建筑工程施工许可证》这个证件是建设单位进行施工的法律凭证，有了这个证件之后，就代表施工单位已经具备了施工条件。5、《商品房销售(预售)许可证》这个证件是当地房产管理部门允许开发商销售，或者是预售商品房的一个批准性的文件。
-
答
1、地产开发企业的成本构成 房地产开发成本是指房地产开发企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，就其用途来说，大致可分为以下几个大部分： 土地费用、前期费用、建安成本、配套费用、筹资成本、管理费用、销售费用 从上述成本费用组成分析，成本的发生是一个过程，涉及到了前期策划、规划、设计、施工、销售等开发全过程环节，因此地产企业的成本控制，就是要在项目开发的全过程中，对上述全部成本构成要素进行规划、控制，从而实现企业利润**大化的目标。 2、成本分解的过程 项目开发成本的控制与项目成本发生的周期同步，其首要特点是一个过程，然后是地产企业诸多管理活动的体现。与项目的时间计划一样，成本计划及控制也有一个从宏观到微观、从粗放到细致的过程。在项目初期，首先是确定一个项目总体的投资估算即估算成本，然后在逐渐细划到成本目标的过程。
全部6个回答 > -
答
我听说房地产开发公司好像需要什么资质，但具体不太清楚。好像是为了规范市场，保护购房者权益。
全部5个回答 >
买房交流
3191
人正在讨论佛山楼市
佛山买房交流（313）
