可以的,通过房屋过户方式修改房产证名字。
全部3个回答 >办房产证的时候可以改名字吗?
134****5371 | 2025-10-20 09:42:04-
180****0001 我的经验是,改名字要在过户前,否则会很麻烦。 2025-10-27 12:08:17
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180****3429 可以改,过户前办理。 2025-10-24 22:58:50
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151****9074 改名字需在贷款前完成,否则会影响贷款审批。 2025-10-21 20:36:36
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188****8387 根据《房屋登记办法》,房产证上的名字可以在过户前更改,需提交相关材料,如身份证明、买卖合同等。 2025-10-20 18:36:24
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158****4586 可以改,但需在过户前办理。 2025-10-20 14:38:06
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手续,需要出让方本人和其配偶持身份证户口本,房产证,契税证,本地住房情况证明,婚姻证明, 受让方需要身份证,户口本,本地住房情况证明,婚姻情况证明。过户前提;住房贷款还清,无抵押。费用,要看你们之间关系来定税费,是夫妻,只有几百元手续费,没有过户税费。是直系亲属,可以选择买卖或是赠与过户,。具体费用要看卖家情况是否满五唯一和买家是否名下无其他住房来定。
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签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。
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办房产证时候不能改名字,必须与购房合同一致。
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问 房产证改名字答
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