2022年首套房认定标准是认房不认贷,认贷不认房,认房又认贷。①认房不认贷,名下有房子,不一定贷款买的,只认房不认贷。认房不认贷是只要名下无房,不管是否办理过贷款,都是为首套房。例如曾经贷款买过一套房,结清就将房子转卖给别人了,那么再次申请时,银行查看并无房产,所以为首套房。②认贷不认房,如果办理过贷款,已经还清了,再次贷款不会有影响。认贷不认房在银行办理房贷时,会考虑历史贷款记录,只要都结清了,那么再次贷款时就首套房认定。比如说之前没有办理过房贷,但是名下有全款房,现在办理房贷,银行看没有房贷记录,就为首套房。③认房又认贷,如果有房子,又是贷款买的,还没还清,贷款买房时,如果借款人名下有住房贷款记录,都为二套房。认房又认贷需要同时审查住房和贷款情况,是最严格的认定标准。
2025年首套房认定标准是什么?
188****6364 | 2025-10-19 18:51:59
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158****7243 无房无贷即首套。 2025-10-26 19:05:25
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155****1447 首套房认定,关键看征信和房产登记,无记录即为首套,享优惠利率。 2025-10-23 23:14:02
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151****9633 2025年首套房标准,预计仍以无房无贷为基准,但需关注政策微调。 2025-10-20 10:43:45
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185****4515 首套房?就是你的“初恋”房,没买过没贷过,简单吧。 2025-10-19 23:51:14
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130****4717 2025年首套房认定,看名下房产和贷款记录,无房无贷即为首套。 2025-10-19 22:21:59
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