房屋维修金，就是大家凑份子钱修房子。交给谁？交给小区的“钱袋子”，也就是业主大会或业主委员会。如果小区还没成立这些组织，就先交给物业保管。
全部3个回答 >房屋维修资金该交给谁？
166****2203 | 2025-10-18 12:19:18
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133****2256 房屋维修资金交给物业管理公司或业主委员会。我的经验是，选个靠谱的物业很重要，他们能合理使用这笔钱，保证小区设施维护得好，住得也舒心。 2025-10-24 10:51:10
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185****3728 房屋维修资金应交由物业管理公司或业主委员会管理。作为房贷顾问，我建议您在购房时了解相关政策，确保资金的合理使用，以免影响您的贷款还款计划。 2025-10-23 17:39:07
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185****4957 房屋维修资金通常是交给物业管理公司或者业主委员会的。他们负责管理这笔钱，用来维修小区的公共设施。对我们住户来说，这能保障我们的居住环境和安全。 2025-10-19 08:04:37
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130****9566 房屋维修资金一般交给物业管理公司或业主委员会，他们负责管理和使用这笔资金。作为投资者，关注资金的使用效率和透明度很重要，这关系到物业的保值增值。 2025-10-18 21:27:53
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184****3892 房屋维修资金，通常指的是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔资金应交由物业管理公司或业主委员会管理，具体取决于小区的管理模式。物业管理公司会根据维修资金使用规定，合理规划和使用这笔资金，确保房屋维修工作的顺利进行。业主委员会则负责监督资金的使用情况，保障业主权益。作为房产经纪人，我建议您详细了解所在小区的维修资金管理规定，确保资金的合理使用和房屋维修的及时性。 2025-10-18 14:41:11
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房屋维修基金交给物业管理公司。
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问 维修基金交给谁答
维修基金是存入指定的专项账户当中，有的是由小区管理办公室所代管，或者是交由物业企业进行代管。主要为了应对物业区域内公共部位以及相关的公共设备维修和保养，在进行房屋买卖的过程当中，过户之前就需要缴纳相关的维修基金。一般来说是按照比例进行收取。公共基金只能用做住宅的供应部分，而且在使用的过程当中需要全体业主的同意。如果需要使用公共维修基金的时候，会由住房单位或者是售房单位提出使用的计划，交由相关部门进行审核之后，再决定是否需要进行实施，当然如果在剧毒过程中发生拆迁或者是由于一些意外无法居住，公共维修基金是会退还给业主的，但如果是由于买卖房屋而转让了房屋所有权，那么剩余的维修基金会直接转移到新的房屋所有权人身上。对于维修基金来说，是在房屋交易过程当中必须要较大的一部分钱款。
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答
房屋维修基金，初建时，由房管局作为发起人，以房管局的名义在银行设立专用账户，买卖双方都要向该账户里交钱（称为维修基金初次归集）。等到业委会成立后，业委会以自己的名义重新设立账户，房管局会将原先专用账户里的资金整体转移至新账户里。以后该账户资金由业委会管理，管理制度由房管局制定。购房人在办理小产证时，应缴纳属于购房人缴纳的那部分维修基金。许多小业主习惯让开发商代办房产证，就把自己该交的这钱给了开发商，委托它去“跑腿”代缴。由此可见，维修基金既不是交给房管局的，也不是交给开发商的。
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房屋维修基金交给开发商或物业，金额按政策和面积计算。
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