交给物业管理公司或业主委员会。
全部6个回答 >房屋维修基金应该交给谁？
151****2648 | 2024-11-26 14:07:56
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131****4234 房屋维修基金交给物业管理公司。 2024-12-06 19:51:56
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134****9723 房屋维修基金应由物业管理公司或业主委员会收取和管理，不得挪作他用。业主有权监督基金的使用情况，维护自身合法权益。 2024-12-03 23:00:50
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181****9865 房屋维修基金是购房成本的一部分，通常在交房时一次性缴纳。建议购房者在贷款时预留这部分资金，以免影响交房进度。 2024-11-29 18:44:18
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184****2107 房屋维修基金的收取和管理是物业管理行业的重要环节，影响着物业服务质量和业主满意度。数据显示，规范的维修基金管理能有效延长物业使用寿命，提升居住体验。 2024-11-27 20:57:39
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131****6138 房屋维修基金要交给物业管理公司，他们会用这笔钱来维修小区的公共设施。 2024-11-26 23:09:49
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155****5609 房屋维修基金应交由物业管理公司或业主委员会管理。根据《物业管理条例》，业主需按房屋面积缴纳维修基金，用于共用部位、共用设施设备的维修和更新。物业管理公司负责基金的收取、管理和使用，确保资金专款专用，保障业主权益。 2024-11-26 20:40:58
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我听说公共维修基金应该交给物业管理公司或业主委员会。他们负责管理这笔资金，用于小区公共设施的维修和维护。不过具体情况可能因小区而异，建议咨询专业人士。
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房屋维修基金，初建时，由房管局作为发起人，以房管局的名义在银行设立专用账户，买卖双方都要向该账户里交钱（称为维修基金初次归集）。等到业委会成立后，业委会以自己的名义重新设立账户，房管局会将原先专用账户里的资金整体转移至新账户里。以后该账户资金由业委会管理，管理制度由房管局制定。购房人在办理小产证时，应缴纳属于购房人缴纳的那部分维修基金。许多小业主习惯让开发商代办房产证，就把自己该交的这钱给了开发商，委托它去“跑腿”代缴。由此可见，维修基金既不是交给房管局的，也不是交给开发商的。
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问 维修基金交给谁答
维修基金是存入指定的专项账户当中，有的是由小区管理办公室所代管，或者是交由物业企业进行代管。主要为了应对物业区域内公共部位以及相关的公共设备维修和保养，在进行房屋买卖的过程当中，过户之前就需要缴纳相关的维修基金。一般来说是按照比例进行收取。公共基金只能用做住宅的供应部分，而且在使用的过程当中需要全体业主的同意。如果需要使用公共维修基金的时候，会由住房单位或者是售房单位提出使用的计划，交由相关部门进行审核之后，再决定是否需要进行实施，当然如果在剧毒过程中发生拆迁或者是由于一些意外无法居住，公共维修基金是会退还给业主的，但如果是由于买卖房屋而转让了房屋所有权，那么剩余的维修基金会直接转移到新的房屋所有权人身上。对于维修基金来说，是在房屋交易过程当中必须要较大的一部分钱款。
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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。商品房销售时，购房者应当按购房款2%的比例向房产局交纳维修基金，房产局会给您开具统一专项维修基金发票。但是，目前不少房地产商或物业公司在交楼时都代收公共维修金，为了确保开发商有将这笔钱上缴，您应该到房管局物业管理办公室查你的公共维修基金是否交了。当然，开发商代收这笔费用，也是应该将正式发票交到购房者手里。
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