房屋维修基金交给物业管理公司。
全部6个回答 >房屋维修金交给谁？
184****7252 | 2025-09-02 13:29:07
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158****4018 房屋维修金，就是大家凑份子钱修房子。交给谁？交给小区的“钱袋子”，也就是业主大会或业主委员会。如果小区还没成立这些组织，就先交给物业保管。 2025-09-03 08:00:46
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134****8190 根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主应将房屋维修金交至住宅专项维修资金专户，由业主大会或业主委员会管理。未成立业主大会或业主委员会的，由物业服务企业代管。维修金的交纳和使用，关系到住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新，是维护业主共同利益的重要制度安排。 2025-09-02 23:04:14
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166****9021 房屋维修金，也称为住宅专项维修资金，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主应当将维修金交至住宅专项维修资金专户，由业主大会或业主委员会管理。如果小区尚未成立业主大会或业主委员会，维修金则由物业服务企业代管。业主交纳维修金是履行法定义务，也是保障房屋正常使用和维护居住环境的重要措施。 2025-09-02 18:36:12
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房屋维修基金，初建时，由房管局作为发起人，以房管局的名义在银行设立专用账户，买卖双方都要向该账户里交钱（称为维修基金初次归集）。等到业委会成立后，业委会以自己的名义重新设立账户，房管局会将原先专用账户里的资金整体转移至新账户里。以后该账户资金由业委会管理，管理制度由房管局制定。购房人在办理小产证时，应缴纳属于购房人缴纳的那部分维修基金。许多小业主习惯让开发商代办房产证，就把自己该交的这钱给了开发商，委托它去“跑腿”代缴。由此可见，维修基金既不是交给房管局的，也不是交给开发商的。
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问 维修基金交给谁答
维修基金是存入指定的专项账户当中，有的是由小区管理办公室所代管，或者是交由物业企业进行代管。主要为了应对物业区域内公共部位以及相关的公共设备维修和保养，在进行房屋买卖的过程当中，过户之前就需要缴纳相关的维修基金。一般来说是按照比例进行收取。公共基金只能用做住宅的供应部分，而且在使用的过程当中需要全体业主的同意。如果需要使用公共维修基金的时候，会由住房单位或者是售房单位提出使用的计划，交由相关部门进行审核之后，再决定是否需要进行实施，当然如果在剧毒过程中发生拆迁或者是由于一些意外无法居住，公共维修基金是会退还给业主的，但如果是由于买卖房屋而转让了房屋所有权，那么剩余的维修基金会直接转移到新的房屋所有权人身上。对于维修基金来说，是在房屋交易过程当中必须要较大的一部分钱款。
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房屋维修基金交给开发商或物业，金额按政策和面积计算。
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交给物业管理公司或业主委员会。
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