房屋维修基金交给物业管理公司。
全部6个回答 >房屋维修金交给谁?
184****7252 | 2025-09-02 13:29:07
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****4018 房屋维修金,就是大家凑份子钱修房子。交给谁?交给小区的“钱袋子”,也就是业主大会或业主委员会。如果小区还没成立这些组织,就先交给物业保管。 2025-09-03 08:00:46
-
134****8190 根据《住宅专项维修资金管理办法》,业主应将房屋维修金交至住宅专项维修资金专户,由业主大会或业主委员会管理。未成立业主大会或业主委员会的,由物业服务企业代管。维修金的交纳和使用,关系到住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新,是维护业主共同利益的重要制度安排。 2025-09-02 23:04:14
-
166****9021 房屋维修金,也称为住宅专项维修资金,是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》,业主应当将维修金交至住宅专项维修资金专户,由业主大会或业主委员会管理。如果小区尚未成立业主大会或业主委员会,维修金则由物业服务企业代管。业主交纳维修金是履行法定义务,也是保障房屋正常使用和维护居住环境的重要措施。 2025-09-02 18:36:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房屋维修基金,初建时,由房管局作为发起人,以房管局的名义在银行设立专用账户,买卖双方都要向该账户里交钱(称为维修基金初次归集)。等到业委会成立后,业委会以自己的名义重新设立账户,房管局会将原先专用账户里的资金整体转移至新账户里。以后该账户资金由业委会管理,管理制度由房管局制定。购房人在办理小产证时,应缴纳属于购房人缴纳的那部分维修基金。许多小业主习惯让开发商代办房产证,就把自己该交的这钱给了开发商,委托它去“跑腿”代缴。由此可见,维修基金既不是交给房管局的,也不是交给开发商的。
全部3个回答 > -
问 维修基金交给谁答
维修基金是存入指定的专项账户当中,有的是由小区管理办公室所代管,或者是交由物业企业进行代管。主要为了应对物业区域内公共部位以及相关的公共设备维修和保养,在进行房屋买卖的过程当中,过户之前就需要缴纳相关的维修基金。一般来说是按照比例进行收取。公共基金只能用做住宅的供应部分,而且在使用的过程当中需要全体业主的同意。如果需要使用公共维修基金的时候,会由住房单位或者是售房单位提出使用的计划,交由相关部门进行审核之后,再决定是否需要进行实施,当然如果在剧毒过程中发生拆迁或者是由于一些意外无法居住,公共维修基金是会退还给业主的,但如果是由于买卖房屋而转让了房屋所有权,那么剩余的维修基金会直接转移到新的房屋所有权人身上。对于维修基金来说,是在房屋交易过程当中必须要较大的一部分钱款。
-
答
房屋维修基金交给开发商或物业,金额按政策和面积计算。
全部3个回答 > -
答
交给物业管理公司或业主委员会。
全部6个回答 >
买房交流
3000
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(390)
