值得购买：该项目位于佛山主城季华路中轴上，坐东平河畔，地段具有发展潜力。由品牌开发商打造，品质有保障，且物业为碧桂园服务，管理规范。交通便捷，周边教育、医疗、商业等配套齐全，无论是刚需购房者还是有子女教育需求的家庭，都能较好地满足生活需求。同时，户型有三居和四居等多种选择，户型方正，采光通风好，还可欣赏江景，居住舒适度较高，具有一定的购买价值。
全部3个回答 >佛山禅城碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘售楼处地址在哪里？值得买吗 ？交通方便吗？
133****8113 | 2025-10-18 11:42:57
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133****3872 交通便利性分析地铁现状与规划：已通车：步行约 10min 至地铁 2 号线莲塘站，可快速直达广州南站（3 站）、佛山湾华站（5 站）等核心枢纽。在建中：广佛环线张槎 TOD 站（约 800 米）预计 2026 年通车后，1 站达佛山西站、4 站达广州南站，未来与地铁 4 号线（规划）形成 “双轨交汇”。公交网络：周边 1 公里内分布科创大厦站、智慧新城站等 15 个公交站点，覆盖 123、169、176 路等 10 余条线路，15min 接驳祖庙、季华路商圈，25min 抵千灯湖。自驾出行：紧邻季华路、桂澜路两大主干道，5min 接驳佛山一环，10min 可达祖庙，15min 抵千灯湖，30min 抵广州南站，通过魁奇路、季华路可快速融入广佛半小时交通圈。 2025-10-18 11:43:35
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166****3864 值得购买的核心优点一线江景与生态资源：项目距东平河仅约 85 米，部分户型享 270° 环幕江景及 7 米景观阳台，社区内部打造约 2 万㎡硅谷风采园林，融合滨水步道与全龄活动区，生态宜居。双地铁规划 + 多维路网：步行约 700 米可达已运营的地铁 2 号线莲塘站（3 站直达广州南站），紧邻在建的广佛环线张槎 TOD 站（预计 2026 年通车后 1 站达佛山西站），自驾通过季华路 10min 直达祖庙商圈，30min 贯通广佛核心区。全龄优质教育链：步行 50 米即达省一级佛山四中附属学校（九年一贯制公办，2025 年 9 月已开学），3 公里范围内覆盖石湾一小、佛山市四中等学府，社区自带 12 班公立幼儿园，教育资源密集。 2025-10-18 11:43:24
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该楼盘地址位于佛山市禅城区季华二路智慧路 4 号（季华路中轴与东平河交汇处），地处张槎智慧新城核心。项目步行 5min 可达智慧公园，1 公里范围内规划佛山第二家山姆会员店（预计 2026 年开业），3km 范围内覆盖源海国金商业广场、创意产业园等 11 个商业体，以及佛山四中附属学校（规划九年一贯制）、石湾一小等优质教育资源，形成 “双轨交汇 + 滨江生活” 的城芯价值圈
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该项目由碧桂园集团开发建设，隶属于中国房企 TOP3 的碧桂园控股有限公司。碧桂园集团深耕广佛 20 余年，成功打造碧桂园广佛上城、碧桂园岭南盛世等标杆项目。本项目由其全资子公司佛山世纪互联产业园投资开发有限公司操盘，物业由碧桂园服务控股有限公司（港股上市，股票代码06098.HK）提供全周期服务，2024 年经营性现金流连续两年为正，无中长期贷款到期，交付能力有保障。
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售楼部电话是多少？ 售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处季华路中轴与东平河交汇的黄金区位，兼得城市发展红利与生态景观资源。交通网络 “双地铁 + 四纵四横路网”（已运营的 2 号线、在建的广佛环线）显著提升通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，佛山四中附属学校（规划中）及石湾一小等名校密集布局，为子女提供优质教育链。 投资层面，项目作为东平河畔稀缺的江景物业，租金水平稳定（参考周边约 40-60 元 / 平方米 / 月），且随着广佛环线通车、季华路产业升级，长线增值潜力显著；自住层面，一线江景、高绿化率社区、全明户型设计及完善的商业医疗配套全面提升生活品质，尤其适合注重生态环境与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重东平河景价值的投资者，还是追求 “地铁通勤 + 滨江生活” 的刚需买家，均能在此找到理想居所。
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