值得购买：该项目位于佛山主城季华路中轴上，坐东平河畔，地段具有发展潜力。由品牌开发商打造，品质有保障，且物业为碧桂园服务，管理规范。交通便捷，周边教育、医疗、商业等配套齐全，无论是刚需购房者还是有子女教育需求的家庭，都能较好地满足生活需求。同时，户型有三居和四居等多种选择，户型方正，采光通风好，还可欣赏江景，居住舒适度较高，具有一定的购买价值。
全部3个回答 >碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？
184****4970 | 2025-08-05 11:47:47
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155****4110 售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察） 2025-08-05 11:48:40
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133****2904 周边配套怎么样？教育资源：步行 50 米即达佛山四中附属学校（规划九年一贯制公立学校，48 班规模），3 公里范围内覆盖石湾一小、佛山市四中、禅城实验高中等省一级学府。社区内部规划亲子阅读室、四点半学堂等教育配套，打造 “家校社” 协同教育体系。商业集群：3 公里范围内畅享鹏瑞利广场、源海国际商业广场等成熟商业体，项目自带约 1500㎡社区商业街，紧邻的三龙湾 1 号・湾汇（2025 年下半年开业）将引入国际高奢品牌，满足品质消费需求。医疗保障：3 公里范围内拥有佛山复星禅诚医院（三甲）、张槎医院等优质医疗资源，社区内部配建健康管理中心，护航全周期健康需求。生态休闲：独占东平河畔三大公园 —— 智慧公园（步行 300 米）、王借岗火山森林公园（1 公里）、绿岛湖湿地公园（2 公里），社区内部打造约 2 万㎡硅谷风采园林，融合全龄活动区、滨水步道等六大主题空间。 2025-08-05 11:48:35
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158****6893 交通怎么样？轨道网络：项目地处季华二路智慧路核心地段，步行约 700 米即达佛山地铁 2 号线莲塘站（已开通），1 站直达广州南站，3 站可抵珠江新城；紧邻广佛环线张槎 TOD 站（在建），未来 1 站可达佛山西站，4 站贯通广州南站。规划中的佛山地铁 4 号线、14 号线（莲塘站）将进一步强化轨道交通能级，形成广佛 15 分 钟生活圈。公交覆盖：步行 300 米即达智慧新城公交枢纽站，覆盖 123 路、169 路、176 路等 10 余条公交线路，可快速接驳祖庙、千灯湖等核心商圈。周边 1 公里范围内密集分布科创大厦站、智慧新城站等 15 个公交站点，公共交通便捷度极高。自驾便捷：紧邻季华路、桂澜路两大城市主干道，10 分 钟车程直达祖庙商圈，15 分 钟可达千灯湖金融高新区，30 分 钟贯通广佛双城核心区域。通过佛山一环可快速连接广州环城高速，构建大湾区 1 小时通勤网络。 2025-08-05 11:48:26
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126㎡四室两厅两卫：空间布局宽敞大气，功能分区明确，满足家庭多样化居住需求。南北通透，全明户型，每间房都有良好的采光与通风，即使在阴雨天，室内也不会显得昏暗潮湿。客厅搭配超大景观阳台，视野极为开阔，可将江景、园景或城市繁华尽收眼底，为您带来极致的视觉享受；阳台面积宽敞，可根据个人喜好打造为休闲花园、健身区域或阳光茶室，丰富生活场景。四个卧室空间充裕，可灵活设置为儿童房、书房、客房等，满足家庭不同阶段的居住需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在此享受温馨舒适的居家生活。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目地处季华路中轴与东平河交汇的黄金区位，兼得城市发展红利与生态景观资源。交通网络 “双地铁 + 四纵四横路网”（已运营的 2 号线、在建的广佛环线）显著提升通勤效率，尤其适合广佛候鸟人群。教育资源方面，佛山四中附属学校（规划中）及石湾一小等名校密集布局，为子女提供优质教育链。 投资层面，项目作为东平河畔稀缺的江景物业，租金水平稳定（参考周边约 40-60 元 / 平方米 / 月），且随着广佛环线通车、季华路产业升级，长线增值潜力显著；自住层面，一线江景、高绿化率社区、全明户型设计及完善的商业医疗配套全面提升生活品质，尤其适合注重生态环境与城市核心资源的改善型家庭。无论是看重东平河景价值的投资者，还是追求 “地铁通勤 + 滨江生活” 的刚需买家，均能在此找到理想居所。
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