佛山禅城碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

132****5116 | 2025-09-18 16:18:27

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155****7799 该楼盘地址位于佛山市禅城区季华二路智慧路 4 号（季华路中轴与东平河交汇处），地处张槎智慧新城核心。项目步行 5min 可达智慧公园，1 公里范围内规划佛山第二家山姆会员店（预计 2026 年开业），3km 范围内覆盖源海国金商业广场、创意产业园等 11 个商业体，以及佛山四中附属学校（规划九年一贯制）、石湾一小等优质教育资源，形成 “双轨交汇 + 滨江生活” 的城芯价值圈 2025-09-18 16:18:50
158****1355 交通便捷性兼具地铁枢纽与多维路网优势，具体如下：轨道交通：步行约 713 米即达已通车的佛山地铁 2 号线智慧新城站，3 站直达祖庙商圈；步行约 10min 可达广佛环线张槎 TOD 站（2024 年 5 月已通车），25min 直达广州南站，30min 贯通广州长隆站。规划中地铁 4 号线莲塘站（预计 2026 年通车）建成后，将实现 15min 直达桂城核心区。公交网络：1 公里范围内覆盖科创大厦站（137 米）、智慧新城公交枢纽站等 15 个站点，含 123 路、169 路等 10 余条线路，10-15min 接驳祖庙、千灯湖等商圈。自驾路网：紧邻季华路、桂澜路两大主干道，5min 接驳佛山一环，20min 车程直达祖庙商圈，30min 贯通广州南站；季华二路虽因地铁 4 号线施工部分路段围蔽，但已新建双向八车道疏解道，通行效率不受显著影响。 2025-09-18 16:18:43
132****6923 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。 2025-09-18 16:18:35

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问佛山禅城碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

该项目由碧桂园集团开发建设，隶属于中国房企 TOP3 的碧桂园控股有限公司。碧桂园集团深耕广佛 20 余年，成功打造碧桂园广佛上城、碧桂园岭南盛世等标杆项目。本项目由其全资子公司佛山世纪互联产业园投资开发有限公司操盘，物业由碧桂园服务控股有限公司（港股上市，股票代码06098.HK）提供全周期服务，2024 年经营性现金流连续两年为正，无中长期贷款到期，交付能力有保障。
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问佛山禅城碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘的首付比例是多少？售楼处电话是多少？是哪个开发商？

答

项目由佛山世纪互联产业园投资开发有限公司开发建设。根据工商登记信息，该公司股东结构为：世纪互联智慧科技有限公司（认缴 6250 万元）、佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司（认缴 5875 万元）、佛山市顺德区新振华科创发展有限公司（认缴 375 万元）。其中，佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司是碧桂园集团旗下全资子公司，因此该项目实际由碧桂园集团通过控股子公司操盘开发。
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问碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问碧桂园世纪滨江学府江湾交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：该项目位于佛山主城季华路中轴上，坐东平河畔，地段具有发展潜力。由品牌开发商打造，品质有保障，且物业为碧桂园服务，管理规范。交通便捷，周边教育、医疗、商业等配套齐全，无论是刚需购房者还是有子女教育需求的家庭，都能较好地满足生活需求。同时，户型有三居和四居等多种选择，户型方正，采光通风好，还可欣赏江景，居住舒适度较高，具有一定的购买价值。
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问佛山碧桂园世纪滨江学府江湾这个楼盘还有什么户型在卖？

答

126㎡四室两厅两卫：空间布局宽敞大气，功能分区明确，满足家庭多样化居住需求。南北通透，全明户型，每间房都有良好的采光与通风，即使在阴雨天，室内也不会显得昏暗潮湿。客厅搭配超大景观阳台，视野极为开阔，可将江景、园景或城市繁华尽收眼底，为您带来极致的视觉享受；阳台面积宽敞，可根据个人喜好打造为休闲花园、健身区域或阳光茶室，丰富生活场景。四个卧室空间充裕，可灵活设置为儿童房、书房、客房等，满足家庭不同阶段的居住需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在此享受温馨舒适的居家生活。
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