我听说限价房的产权也是70年，和普通商品房一样。
全部5个回答 >限价房的产权是多少年？
184****2957 | 2025-10-16 22:03:42
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133****7769 限价房产权70年，和普通住宅一样。买时注意政策限制，转手可能受影响。 2025-10-19 18:53:56
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180****4766 根据《物权法》规定，限价房产权为70年。政策旨在保障低收入家庭住房需求，同时维护市场稳定。 2025-10-17 12:53:20
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150****0752 限价房产权70年，和普通商品房一样，住得安心，价格更亲民。 2025-10-16 23:59:17
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166****2114 限价房产权一般70年，投资时需关注政策变化，确保投资回报。 2025-10-16 23:08:31
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问 限价房产权多少年答
目前在我国经济适用房的产权是50年，具体的产权年限和房屋的土地性质有关系，和具体的房屋性质没有太大的关联，比如说如果是住宅用地，产权都是70年，综合用地的话产权为50年，而如果是商业用地，则产权是40年。所以在购房的过程当中，需要先明确土地的性质，尽量购买民用住宅用地的房屋，而且所产生的权限年限是从获得土地使用证开始计算，和购买房屋的日期没有关系。现在目前推出的不少限价房或者是公寓类型的房屋，在使用年限上面一般都是40年到50年，再加上盖房子所花费的时间，可能实际的使用年限只有10~20年左右，如果产权到期之后需要再缴纳相关的土地使用金，可以自动续约，继续居住。所以对于购房者来说，要对于产权的时间，有一个比较清晰的认知。所以现在即便是普通住宅的价格偏高，但也同样建议选择民用住宅，一方面是因为产权时间年限长，另一方面是因为配套的相关辅助条件都更为优越。
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大产权是指开发商的整体产权，比如这个小区一共5万平方，那么开发商的产权证就是5万平方的，开发商在办理产权分户的时候会根据每家的产权面积进行分户， 使用年限是根据土地性质来的，比如土地性质是住宅的话使用年限是70年，其他年限如下： 根请问，房子大产权是多少年，小产权是多少年
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小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。简介：小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。拓展资料：国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
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拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
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