听说选房时,要避开噪音大的地方,比如靠近马路和工地。可以问问邻居或者在网上查查,了解房子周围的噪音情况。
全部3个回答 >买房时应如何避免噪音问题?
158****1324 | 2025-10-16 10:31:51-
151****6795 购房者应要求开发商提供环境影响评估报告,确认住宅是否符合国家噪声标准。如存在噪音问题,可依据《消费者权益保护法》要求赔偿或退房。 2025-10-21 07:33:10
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185****5546 数据显示,远离主干道、机场和火车站的住宅噪音水平较低。选择绿化带、隔音墙等降噪设施完善的住宅区,能有效降低噪音影响。 2025-10-17 07:50:48
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130****9687 买房时,记得带上耳塞去实地考察,看看能不能听到隔壁老王的呼噜声。 2025-10-16 16:45:28
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155****4842 根据《城市区域环境噪声标准》和《住宅设计规范》,购房者应关注住宅与噪声源的距离、建筑隔音设计及绿化带等降噪措施。政策规定,住宅区应远离噪声源,且建筑应满足一定的隔音标准。 2025-10-16 14:23:11
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听说选房要远离噪音,可以实地考察,听听周围的声音。选低层或中间楼层,远离主干道和商业区,可能会好些。
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实地考察,早晚高峰时段感受噪音。选择远离交通要道和商业区的住宅。
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很多人喜欢住在高层,不仅是因为站得高看得远,而且离马路较远,受车流等交通噪音影响小。事实上,环保部门专家发现,高层建筑噪音分贝“两头小中间大”,5到24层噪音**大,30层以上又变得较为安静。 高层噪音由何来? 高层和低层受到的噪音污染形式不太相同。对于低层而言,它的噪声源表现为震动和声音两部分。对于高层的住户而言,震动的影响会被不断减弱,但声音以声波的形式传递,当某层的高度正好达到噪声声波波长的整数倍时,噪声就会表现得十分明显。 这是因为,高层周围没有什么建筑物遮挡,高层完全暴露在声波的立体传播下,所以噪音就大了。然而,由于噪音到一定高度开始衰减,因此更高楼层住户受到的影响就较小。 噪音与楼层分布是什么关系呢? 研究发现,噪声向上传播,高层住宅在30到70米间噪声**大。楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为矮楼层只接收近距离的噪声,而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声都可以传送到高层。 经测试,一般5楼以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。一般来说高层建筑中,5到24层噪声**大,其中噪声在11层到22层上升**多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声**大。 低层噪音交通为主 交通噪音是城市环境噪声污染的重要来源,其“能量”通常占环境噪音总能量的70%至80%。近年来,郑州交通噪音也已经取代施工噪音,成为投诉**多的污染源。 机动车快速增长是交通噪音快速增长的主要原因,其中第一要素就是车辆的激增,大量汽车挤在公路上通行,发声功率提高是必然情况。 有路段噪音100分贝,怎么办? 许多建筑环评时要求装隔音屏,但缺硬性规定。交通道路上的噪音是如何监测出来的?一般采用的是仪器手动监测。根据相关规定,城市交通噪音白天不得高于70分贝,晚间10点以后不得高于55分贝。 日益上升的交通噪音给周围居民带来严重污染,有没有解决之道?专家认为,安装隔音屏以及使用降噪路面材料是现阶段**好的方法。根据某检测结果显示,若某一路段安装了隔音屏,不论声屏障的高低,对于较低楼层的中频段噪声有比较好的隔声效果;而对于高楼层的噪声,加高声屏障对其有一定的抑制作用。 实际上,许多建筑在做环评时确实有安装隔音屏的要求,但是因缺乏硬性的规定,实施起来也存在困难。往往一些开发商把房子建好卖完后就走了,居民入住后发现噪音问题再去找开发商掏钱建隔音屏,这非常困难。所以,一些路段的隔音屏**后只好由政府掏钱建设。
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买房时避免噪音污染应该:1、对墙体的厚度进行检查。2、注意楼栋位置远离噪音源。3、考察绿化带是否有隔音效果。4、楼层避开噪音影响层。 1、对墙体厚度进行检查。墙体厚度越厚,隔音效果越好,在看房时要注意户型图上房屋墙体的厚度标识,然后再实地去考察,用实验的方式测试墙体的隔音效果。一般来说混凝土的墙体隔音性**好,空心砖的墙体隔音性比较差。 2、注意选择远离噪音源的位置。避免噪音污染的方式就是从源头上开始切断。所以选择远离噪音源的位置就很重要,注意选择的楼栋避开公交车站,施工场所,路边等位置。 3、考察绿化带是否有隔音效果。小区的绿化带对于降低噪音污染也有一定的作用,在购房前注意考察绿化带分布的情况,是否为封闭的环形,是否层次丰富,植被密集。这些对噪音的降低都有影响。 4、楼层选择避开噪音影响层。噪音影响层一般是一层,顶层和中间偏下层。一层和顶层是因为电梯井的回音影响,一层还可能会受到小区周围的地面情况影响。中间偏下层比较容易接受到路边的噪音。 购房者买房都希望一个安静舒适的环境,所以如何在购买时避免噪音污染就十分重要,在买房时要留意整个小区的设计,避免买到噪音房。
