买房物业费会写在合同里吗？

容积率是衡量住宅舒适度的重要指标，肯定会写在购房合同里。我的经验是，容积率越低，居住环境越好，但价格也相对较高。购房者要根据自己的需求和预算，权衡容积率与房价的关系。

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会的，70年产权一定会写在合同里。这是房子最重要的信息之一。我买房时都会仔细核对，关系到房子的价值和使用年限。建议你也多留心，别大意。

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你说的房子应该是斜顶阁楼吧。这个的话要看事先开发商是怎么跟你沟通的啦，一般情况下，是算五楼的阁楼设计，因为开发商在报建的时候也是这样报建的无法修改，其实你也不要追究这个问题，重要的是这个房子能够记住到房产证上的面积能够跟你购买的面积就是按照合同上的面积基本上一致就可以了，只要能够在市面上流通问题都不是很大的。如果面积上有差异的话，这个只能找开发商来协商，补偿差价或者退房都可以的。一般情况下2.2米以下都不能算建筑面积这一点你一定要清楚是国家法律的硬性指标规定，希望能够帮到你。

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赠送面积是不会写在合同里的，赠送面积是不能进行权属登记的，所以赠送的部分开发商不能写入合同，能写入合同的只有能够实际登记产权的面积。赠送面积只是开发商吸引用户的一种手段，虽然可以直接使用，但是并没有实际价值。

通常开发商延期交房一般都会给赔偿的，按照合同约定的数额赔偿。这里提醒下，如合同约定的违约金不能弥补的经济损失（以房屋的正常市场租金作为参照），可以要求开发商赔偿的经济损失。如果不赔偿，们可以多找些业主一起联合请律师打官司。这种官司很好打，容易胜，所以律师也很乐意接，价钱也不贵，几千元而已，大家分摊点，没多少。下面具体看看延期交房如何维权：1.首先要清楚入住的条件，小心开发商的文字游戏。入住是普通公众常用的概念，通常理解为房屋具备能够居住使用的条件，如生活用水、用电、用气等能够正常提供。如果合同约定将入住作为交付条件，则入住就成为判断交付条件是否具备的标准。2.审查开发商是否办理了综合验收备案证明关于房屋在约定时间尚未达到入住条件，开发商即要求购房者入住，那么购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明（即竣工验收备案表）等材料。实际上，有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋尚未达到入住条件时便通知购房者入住。因此，应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则，购房人有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。3、不可抗力导致延期不能全免责不可抗力是法律概念，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力导致不能履行合同的，除法律规定发生不可抗力事件不免除责任的情形外，则根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同当事人在延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。开发商对延期交房的解释多种多样，如恶劣天气、小区设计变更等，目的是免除自身违约责任。如开发商延期交房确属不可抗力事件造成，根具体情况逾期交房责任部分或全部免除。至于小区设计变更，而要主张延期交房是不可抗力造成的，开发商应当提供相关机构的证明文件，证明该情况符合法律认可的条件。否则，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。4、购房者需要保留的证据材料购房者应从购房伊始就要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、短信息、报纸公告、销售广告、照片、录像、政府相关部门证明等证据材料，以备在维权需要时所用。

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