无论是买新房还是买二手房，都是要先进行网签再贷款，在进行保存之前，需要买卖双方建立信息沟通渠道，清楚的了解房屋的相关信息，比如产权的情况以及所出售的价格，提交相关的证件之后，在该地区的房屋交易管理部门进行网签。在办理完网签之后会有网签后，购房者可以凭借着序列号在网上查询到房屋交易的具体步骤，而且也能够有效避免出现一房多卖的情况发生。在办理网签的时候，需要在当地填写统一的申请书由双方各自设置合同的密码。办理网签的时候，会对开发商的相关信息进行审核，只有在符合上市条件的情况之下，才能够办理过户手续，所以能否进行网签，对于购房者来说也是之后能否办理房屋所有产权证的重要标志。在网签之后才能够向银行提交贷款的申请。
先网签再贷款，还是先贷款再网签？
188****4843 | 2025-10-15 09:54:01
已输入 0 字
已有4个回答
-
166****7777 从贷款审批的角度来看，网签是贷款的必要前提。网签后，银行才能根据网签合同评估贷款风险，进行贷款审批。 2025-10-18 23:59:27
-
185****0631 根据《城市房地产管理法》规定，房地产交易应当进行网签备案。网签是贷款审批的重要依据，因此，先网签再贷款是符合政策要求的流程。 2025-10-16 12:41:05
-
184****8470 根据我的经验，先网签再贷款是更稳妥的做法。网签确保了交易的合法性，为贷款提供了依据。 2025-10-15 15:57:42
-
134****5684 在房地产交易中，通常的流程是先进行网签，再申请贷款。网签是指买卖双方在房地产交易中心进行合同备案，这是交易合法性的重要步骤。网签后，买卖双方的交易信息被正式记录，为后续的贷款审批提供了必要的法律依据。接着，购房者可以凭借网签合同向银行申请贷款。银行会根据网签合同、购房者的信用状况、收入证明等资料进行贷款审批。因此，先网签再贷款是更为规范和安全的流程。 2025-10-15 15:37:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说买房要先网签，再贷款。网签是买卖双方签订合同的法律程序，贷款则是购房资金的来源。具体流程我不太清楚，但好像网签后，银行才会受理贷款申请。希望这个信息对你有帮助。
全部5个回答 > -
答
我听说好像是先网签，然后再去银行申请贷款。不过具体的流程我也不是很清楚，最好还是咨询一下专业的房产经纪人。
全部3个回答 > -
答
新房是先网签，然后才可以进行贷款的，所谓网签就是要到相关部门进行备案，并公布在网上，网签常见于房地产交易领域，双方签订合同后，到相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签购房合同需要注意什么：①网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，是买房能否办房产证的关键，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。②网签时一定要注意合同条款中，所填写的内容中权利与义务是否对等，面积确认及面积差异处理，选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中，明确面积发生误差时的处理方式。
-
答
买房后先网签，再进行贷款。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。由贷款买房的流程可知，网签在办理贷款之前，也就是先网签再办理贷款、审批贷款。贷款买房的一般流程：1、实地看房；如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则以户型图来作为选房依据。2、谈判签定买卖合同；确定目标后，就进入与售房人实质性接触的谈判阶段。买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。3、办理贷款；二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。4、办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
全部3个回答 >
买房交流
3174
人正在讨论咸宁楼市
咸宁买房交流（428）
