社保和公积金是分开的，不交社保也可以交公积金。公积金对买房很有帮助，建议尽量交。
全部4个回答 >如果不交社保是否可以买房？
184****4736 | 2025-10-14 08:25:19
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131****4027 我听说不交社保买房好像挺难的，具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-10-24 19:49:59
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151****2911 我的经验是，不交社保买房会有很多麻烦。最好还是按政策来，该交的社保别落下。 2025-10-21 18:39:59
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150****0724 不交社保可能影响贷款审批。银行会综合考量收入、社保等因素。建议先补缴社保，提高贷款通过率。 2025-10-18 07:31:15
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151****2361 不交社保还想买房？那你得先问问政策答不答应。 2025-10-15 10:08:38
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184****3112 不交社保，买房可能受限。多数城市要求外地人购房需连续缴纳一定年限社保。 2025-10-14 23:54:47
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134****3470 根据现行政策，购房资格与社保缴纳情况密切相关。在多数城市，非本地户籍居民购房需满足一定年限的社保缴纳要求。不交社保可能影响购房资格，具体政策因城市而异。建议咨询当地房产政策，了解社保与购房的具体关联。 2025-10-14 09:30:47
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不交社保能买房，不过要根据具体情况来看，不同城市的规定不同，买房条件不同，一些城市是不限购的，这些可以直接买房。一部分城市需连续交半年或一年上的社保才能买房。比如上海等城市，要连续交纳5年上社保才能买房。不交社保能不能买房要看当地城市的规定。买房子要注意：①买房前应该注意：交付的预购房款，开发商能否用于商品房的建设，不被挪用，预售商品房的价格是否合理，实际交付的房屋是否符合合同的约定等。②看房选房时注意：购买预售商品房去现场看开发企业有没有在售房处挂《商品房预售许可证》和附图的原件。③买房签订合认购书时要注意一项合格的认购书的包括以下内容：房屋基本情况，价款计算，双方当事人的基本情况以及签署契约的时限规定。清楚内容是否有违反平等、公平的原则。
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问 不交社保能买房吗答
不交社保能买房的因为每个城市的规定不同，有一些城市是没有限购政策的，所以有没有交社保，是不是外地户籍的人并不影响，有一些大型城市，比如说像北京上海目前仍然是限购的，所以外地户籍的人想要买房的话，就需要有社保记录或者是个人所得税的记录，符合购房的要求，才有购房的资格。如果存在有社保断交的情况，限购的城市里一般是从提交购房资格审核月到上一个月开始向前推1年或5年，只要符合要求，也同样拥有购房的资格。买房子的注意事项1、买房子不仅仅是买房屋，本身还要考虑房子周围的环境和地段，这就是为什么市中心的房子会比郊区的房子要贵的原因，而且交通和配套设施越好房子的升值能力就越强。2、要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路，如果房屋周围比较嘈杂的话，会影响到睡眠和休息。3、在买房子的时候需要先了解清楚所购买房屋是否有房屋所有产权证以及有没有预售许可证，这些关系到之后能不能够办理房屋所有产权证。
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根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购房者在购买房产时必须缴纳契税。契税的征收是依据房产交易价格和当地规定的税率计算的，这是国家对房地产市场进行调控和监管的重要手段。不缴纳契税，房产交易将无法完成，产权也无法合法转移。
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我听说不交维修基金好像不能申请使用，但具体规定我也不太清楚。还是按时交纳比较保险，以免影响小区设施维修。
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