不交社保能买房吗

通知》要求，扩大限购实施范围，自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区）统一执行限购措施。　　《通知》明确，调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。　　《通知》还增设了针对本地户籍居民家庭的限购措施，明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

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不交社保能买房，不过要根据具体情况来看，不同城市的规定不同，买房条件不同，一些城市是不限购的，这些可以直接买房。一部分城市需连续交半年或一年上的社保才能买房。比如上海等城市，要连续交纳5年上社保才能买房。不交社保能不能买房要看当地城市的规定。买房子要注意：①买房前应该注意：交付的预购房款，开发商能否用于商品房的建设，不被挪用，预售商品房的价格是否合理，实际交付的房屋是否符合合同的约定等。②看房选房时注意：购买预售商品房去现场看开发企业有没有在售房处挂《商品房预售许可证》和附图的原件。③买房签订合认购书时要注意一项合格的认购书的包括以下内容：房屋基本情况，价款计算，双方当事人的基本情况以及签署契约的时限规定。清楚内容是否有违反平等、公平的原则。

社保缴纳一年才使用。社会保险办理流程：各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）；所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。

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社保补缴不能买房。城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情况下，要看城市的具体规定。有些城市补缴3个月内的社保是可以算作连续缴纳的。

社保补缴不能买房，城市政策规定的社保缴费是要求购房者定期连续缴纳一定年限的社保。 一般情况下，如果社会保障金因故到期，只缴纳几个月，就看城市的具体规定了。在一些城市，3个月内的社保缴费可以算作连续缴费。新手买房准备：①要确认自己是否具备购房资格，比如是否连续缴纳社保或个人税达规定年限，是否购买的房屋数量有限等。②明确住房需求，最好在买房前明确自己的购房需求，这样可以少走很多弯路，大大提高选房效率。此外，家庭成员也应考虑在内。如果以后打算生二胎或三胎，在选择户型的时候一定要慎重，以免房间用完再考虑换房，既麻烦又贵。③做预算规划，制定预算方案是很有必要的。税金，维修费，装修费等，一定要根据收支和还款能力来选房买房。