买房时契税是必须要交的。不交契税，房产证办不下来，房子产权不清晰，以后交易、继承都会遇到麻烦。我买房时都按时交契税，这是法律规定，也是对自己权益的保护。
全部3个回答 >买房是否可以不交契税？
150****0334 | 2025-01-15 22:28:19
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166****6561 根据《中华人民共和国契税暂行条例》，购房者在购买房产时必须缴纳契税。契税的征收是依据房产交易价格和当地规定的税率计算的，这是国家对房地产市场进行调控和监管的重要手段。不缴纳契税，房产交易将无法完成，产权也无法合法转移。 2025-01-18 08:08:04
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132****9629 买房的时候，契税是一定要交的。这是国家规定的，不交的话，房子的产权就过不了户，会影响到我们居住和使用。 2025-01-16 20:04:46
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180****5440 作为房产投资者，我可以明确告诉你，买房必须交契税。这是法律规定的，不交契税，房产交易就无法完成，产权也无法过户。 2025-01-15 22:57:49
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184****5557 根据我国现行的房地产交易法规，购房者在购买房产时必须缴纳契税。契税是地方政府对不动产交易征收的一种税收，其税率因地区和房产类型而异，通常在1%至4%之间。契税的缴纳是房产交易过程中不可或缺的一环，它不仅体现了国家对房地产市场的调控，也是保障交易合法性的重要手段。因此，购房者在购买房产时，必须按照规定缴纳相应的契税，以确保交易的顺利进行和房产权属的合法性。 2025-01-15 22:41:57
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作为过来人，我告诉你，契税是一定要交的。不交的话，房子的产权证都办不下来，以后想卖都卖不掉。别为了省这点小钱，给自己找大麻烦。
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听说购房时需要交契税，好像是在办理房产证的时候交。不交契税好像不行，会影响房产证的办理。
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根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。
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问 契税可以不交吗答
一，契税完税证明：在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，没有房产证，将来也就无法转让交易房子。二，对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。三，契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。可以向当地财税机关咨询。四，对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。
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