根据《中华人民共和国契税暂行条例》,购房者在购买房产时必须缴纳契税。契税的征收是依据房产交易价格和当地规定的税率计算的,这是国家对房地产市场进行调控和监管的重要手段。不缴纳契税,房产交易将无法完成,产权也无法合法转移。
全部4个回答 >买房时契税是否可以不交?
132****4088 | 2025-01-25 17:46:35
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151****8418 买房时契税是必须要交的。不交契税,房产证办不下来,房子产权不清晰,以后交易、继承都会遇到麻烦。我买房时都按时交契税,这是法律规定,也是对自己权益的保护。 2025-01-26 16:13:25
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185****6646 根据《契税暂行条例》规定,购房者必须缴纳契税。不缴纳契税将违反法律规定,可能面临行政处罚甚至刑事责任。购房者应依法履行纳税义务,维护自身合法权益。 2025-01-25 23:33:41
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131****6436 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,购房者在购买房屋时必须缴纳契税。契税是地方政府的重要财政收入之一,用于支持地方基础设施建设和公共服务。不缴纳契税属于违法行为,将面临法律追责。 2025-01-25 23:16:57
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听说购房时需要交契税,好像是在办理房产证的时候交。不交契税好像不行,会影响房产证的办理。
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交房时不交契税是不行的。契税是办理产权证的必要条件,不交的话,产权证办不下来,房子就没法交易和抵押。
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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作为过来人,我告诉你,契税是一定要交的。不交的话,房子的产权证都办不下来,以后想卖都卖不掉。别为了省这点小钱,给自己找大麻烦。
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