是的，持有房产证的人可以在银行申请贷款，只要符合银行的贷款条件，有足够的贷款能力，房产证就可以用来作为抵押物。
全部3个回答 >银行贷款购房后房产证是否在银行
132****5694 | 2025-10-12 12:34:39
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158****3189 房产证在购房者手里。 2025-10-18 08:55:25
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150****0985 房产证原件通常由购房者持有，银行仅作为抵押权人，持有抵押权证。 2025-10-15 18:24:04
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166****8454 房产证？银行不拿，只是拿个抵押权，房子还是你的。 2025-10-13 20:11:25
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158****9126 买房后，房产证一般自己保管，银行只是拿个抵押权。 2025-10-12 21:28:26
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131****3487 在银行贷款购房后，房产证通常不会直接存放在银行。银行会持有房产证的抵押权，但房产证原件一般由购房者保管。银行会要求购房者将房产证抵押给银行，以确保贷款的安全性。在贷款还清后，银行会解除抵押，并将房产证归还给购房者。这一过程涉及到房产抵押登记、解除抵押登记等法律手续，确保双方权益得到保障。 2025-10-12 20:40:41
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一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。 三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。 四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
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房产证抵押给银行贷款之后，借款人需要分期或者是一次性的向银行去偿还本金和利息，这其实是一种信贷的方式。如果要把房产证抵押给银行办理贷款，那么贷款人需要具备以下这些条件：①首先贷款人需要有完全民事的行为能力。②当时贷款人的年龄也是需要满足相关要求的，一般贷款，人的实际年龄不能超过65周岁，同时要满18周岁以上。③在申请贷款的时候后，申请人需要有当地的常住户口，同时要有固定的住所。④在办理贷款时，申请人需要有稳定的收入来源以及正当的职业，并且要有能力按期的去偿还本息。⑤申请人要能够提供银行所认可的房产来进行抵押。④申请贷款的人需要认可银行有关借款的行为，同时申请人必须要主动和自愿的承担相关的法律责任才行。
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房产证抵押给银行进行贷款，需要把房产证作为抵押物，获得贷款之后除了可以支付房款之外，还能用于资金周转。房产证抵押银行贷款流程是什么①产权房屋需要在当地询问该房产是否可以办理房产抵押登记，如果得到肯定的答复，房产证及个人资料到银行相关窗口办理抵押贷款申请。②银行会指定房产评估机构去对申请人提供的自有房产进行评估，提交房产评估报告，银行会按评估价值的3%收取手续费。③借款人需持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，相关一些机关费用将由借款人来承担。④银行会协助申请人去办理房产保险手续，贷款的额度不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。⑤完成抵押登记后，发放贷款。
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按揭房，房产证要么在开发商，要么在银行，
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