房贷如果是提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
全部3个回答 >提前还房贷要付全部利息吗
133****7904 | 2025-10-17 17:25:17
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131****3611 根据合同法规定,提前还房贷通常只需支付已发生的利息,未到期利息可协商减免。具体条款需参照贷款合同。提前还款前,建议咨询专业律师,确保权益不受侵害。 2025-10-18 07:11:26
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134****7859 提前还房贷不需要支付全部利息。提前还款通常只涉及已产生的利息,未到期的利息部分可以减免。建议咨询具体银行了解相关政策。 2025-10-17 22:10:27
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180****7023 提前还房贷不必支付全部利息。提前还款通常只支付已发生的利息,未发生的利息部分可免除。具体政策因银行而异,需参考贷款合同。 2025-10-17 20:22:14
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利随本清,你提前还贷后,会根据剩余的贷款本金重新计算剩余的利息。如果一次性提前还贷把剩余的全部本金还清,那就不用再付利息了。上面这种说法是方便你理解,其实不怎么严谨,准确的说法是归还直到你提前还贷当天的利息。打个比方吧,你是每个月25号还月供,你在15号这天提前还贷一次性还清贷款剩余的本金。那你就需要还清从上个月25号到本月15号这些天的利息。后面就不用再付利息了。
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房贷提前还款还的是利息。1.如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是相等的),还款初期还的主要是利息,也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适,之后剩的就主要是本金了,利息前面都给银行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把后面那些年的利息也大部都交了;2.如果是等额本金贷款的话(也就是月供数是每月递减的),那提前还款的时间性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定,还有每年可以提前还款的次数,以及是否收取违约金等等。
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利随本清,你提前还贷后,会根据剩余的贷款本金重新计算剩余的利息。如果一次性提前还贷把剩余的全部本金还清,那就不用再付利息了。上面这种说法是方便你理解,其实不怎么严谨,准确的说法是归还直到你提前还贷当天的利息。打个比方吧,你是每个月25号还月供,你在15号这天提前还贷一次性还清贷款剩余的本金。那你就需要还清从上个月25号到本月15号这些天的利息。后面就不用再付利息了。
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1、银行贷款一般一年以上可以还清款,但小部分国人不会这样做,因为房屋贷款利率低于一般贷款,是一种红利。所以慢慢还款20年就好。2、提前还款个人压力大,钱在贬值中,借款就是赚钱。3、如果要提前一次性还款28万,按使用时间算利息,没使用没利息。
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