房产证抵押银行贷款

房产证抵押给银行贷款之后，借款人需要分期或者是一次性的向银行去偿还本金和利息，这其实是一种信贷的方式。如果要把房产证抵押给银行办理贷款，那么贷款人需要具备以下这些条件：①首先贷款人需要有完全民事的行为能力。②当时贷款人的年龄也是需要满足相关要求的，一般贷款，人的实际年龄不能超过65周岁，同时要满18周岁以上。③在申请贷款的时候后，申请人需要有当地的常住户口，同时要有固定的住所。④在办理贷款时，申请人需要有稳定的收入来源以及正当的职业，并且要有能力按期的去偿还本息。⑤申请人要能够提供银行所认可的房产来进行抵押。④申请贷款的人需要认可银行有关借款的行为，同时申请人必须要主动和自愿的承担相关的法律责任才行。

，由于房产证是房屋的所有权证明，因此，银行在发放贷款时，会要求借款人将房产证抵押给银行作为担保，以此来保证借款人能够按时归还贷款。

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1、借款人提出申请，递交相关资料。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。　 3、审批通过，办理抵押登记手续。　　4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。　　5、 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续

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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

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贷款金额是你这套房子评估价的百分之70.看你想做多少年，3年5年10年，利息不一样的！！

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