房产证抵押银行贷款

房产证抵押给银行进行贷款，需要把房产证作为抵押物，获得贷款之后除了可以支付房款之外，还能用于资金周转。房产证抵押银行贷款流程是什么①产权房屋需要在当地询问该房产是否可以办理房产抵押登记，如果得到肯定的答复，房产证及个人资料到银行相关窗口办理抵押贷款申请。②银行会指定房产评估机构去对申请人提供的自有房产进行评估，提交房产评估报告，银行会按评估价值的3%收取手续费。③借款人需持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，相关一些机关费用将由借款人来承担。④银行会协助申请人去办理房产保险手续，贷款的额度不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。⑤完成抵押登记后，发放贷款。

，由于房产证是房屋的所有权证明，因此，银行在发放贷款时，会要求借款人将房产证抵押给银行作为担保，以此来保证借款人能够按时归还贷款。

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1、借款人提出申请，递交相关资料。 2、进行房产评估、贷前调查、审批。　 3、审批通过，办理抵押登记手续。　　4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。　　5、 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续

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房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

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贷款金额是你这套房子评估价的百分之70.看你想做多少年，3年5年10年，利息不一样的！！

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