房贷等额本息为什么每个月还的本金不一样？

• 131****9874 我听说等额本息还款，每个月还的钱一样，但开始还的本金少，利息多，后面本金多，利息少，是这样吗？ 2025-10-23 20:37:54
• 158****4171 等额本息还款，每月本金递增，利息递减。 2025-10-21 16:54:21
• 133****3313 房贷等额本息，就像吃自助餐，开始吃得多（利息），后面吃得少（本金），但总的花费（总利息）可能更多。 2025-10-18 17:11:21
• 166****1996 根据《个人住房贷款管理办法》，等额本息还款方式下，每月还款额固定，但本金和利息比例随时间变化，以适应借款人的还款能力。 2025-10-17 22:23:51
• 132****7211 房贷等额本息还款方式中，每个月还款金额固定，但本金和利息的比例会随时间变化。在还款初期，由于贷款余额较高，利息占比较大，因此每月还款中本金部分较少。随着时间的推移，贷款余额逐渐减少，利息也随之减少，而本金部分则逐渐增加。这种设计使得借款人在还款初期的财务压力较小，但总利息支出相对较高。 2025-10-17 19:07:36