听说买房要查清楚房子有没有抵押，可以去房产交易中心问，或者请律师帮忙。交易时用资金监管可能更安全些。
全部3个回答 >怎么避免买到查封房？
131****0421 | 2025-10-11 10:05:19
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134****1032 查封房风险高，购买需谨慎。据统计，查封房纠纷占房产纠纷的30%以上。建议通过正规渠道购买，避免私下交易。 2025-10-12 13:00:03
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185****4693 买房别只看价格，查封房便宜但麻烦多。就像买打折商品，便宜没好货，好货不便宜。 2025-10-11 19:53:02
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133****9989 投资前，务必查清房产权属和抵押情况。可要求卖方提供房产证明，亲自或委托律师到房产交易中心查询。避免贪便宜，价格异常低的房产往往有猫腻。 2025-10-11 16:49:28
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我听说买房要留意产权是否清晰，房子有没有质量问题，周边环境怎么样。合同内容也要仔细看，不懂的可以请教专业人士。
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就是不要买太久交房的和小的开发商的，找一些资金比较雄厚的大开发商的房子买。
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在当前楼市不景气的状况下，相对期房，购买现房或准现房，对于购房者来说，无疑更具“诱惑”，因为购买现房能**大程度地降低风险，保证自己的权益。尽管购房者普遍认为现房好处很多，但购买时也有多方面应该注意。业内人士建议，购房者在购买现房时需仔细考量，那些现房或准现房是开发商保留的“经典房源”，还是由于朝向、楼层、通风、采光等都较差而卖不出去的“尾房”。特别是新推现房并非整层整栋，而是零散分布在各个楼层时，购房者就要更加仔细了。对于买尾房，购房者要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房，购房者应该仔细、客观判断开发实力、项目价值、未来居住环境及状况，从而可以有效避免购到“烂尾房”。还有空置现房中，不少是因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的闲置，在购买时要查验开发商是否有卖房所需的证件，是否真实有效，这样能有效避免损失。除此以外，购房者对那些打出“准现房”旗号的楼盘也要仔细分辨。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售
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我听说，选房子要挑那些形状规整、采光好、功能分区合理的户型。实地看房很重要，可以更直观地感受。有经验的朋友也建议我多比较几个楼盘，选性价比高的。
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