我听说买房要留意产权是否清晰,房子有没有质量问题,周边环境怎么样。合同内容也要仔细看,不懂的可以请教专业人士。
全部5个回答 >如何避免买到奇葩户型?
134****1886 | 2025-09-30 19:09:19-
131****5803 我听说,选房子要挑那些形状规整、采光好、功能分区合理的户型。实地看房很重要,可以更直观地感受。有经验的朋友也建议我多比较几个楼盘,选性价比高的。 2025-10-01 16:37:28
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188****1868 投资房产时,要避免奇葩户型,关键是看市场需求。选择那些布局合理、功能齐全的户型,更易吸引租客和买家。实地考察很重要,多比较几个楼盘,选择性价比高的。 2025-09-30 23:20:39
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158****5101 避免购买奇葩户型,首先需要了解户型的基本标准。一个合理的户型应具备良好的采光、通风条件,以及合理的空间布局。在挑选时,可以关注以下几点:1. 户型图是否规整,避免不规则形状;2. 功能分区是否合理,如动静分区、干湿分区;3. 采光和通风是否充足,每个房间都应有窗户;4. 空间利用率是否高,避免过多的走廊和浪费空间。此外,实地看房也是非常重要的环节,可以直观感受户型的优缺点。作为房产经纪人,我们也会根据客户的需求,提供专业的建议和筛选,帮助客户选到满意的户型。 2025-09-30 19:43:42
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据说好的户型住着舒服,也有保值空间,避开凶宅的话可能要查资料和问邻居吧。
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我听说,买二手房时,要查清楚房子的过去,看看有没有发生过不好的事情。价格太便宜可能有问题。最好找个懂行的人帮忙看看。
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如今买房有很多都是改善性需求,对于户型也有自己的看法,在选过一些房子之后,不难找到一些让人“眼前一亮”的户型,暗想,原来还有这么奇葩的户型,真是让人大开眼界。 奇葩户型一:两室两厅两卫,建筑面积:117平。 其实这个户型看起来,可能与下面的其他几个户型相比,比较正常的一个。小编之所以选取这个户型,是因为第一眼看到这个户型的时候,觉得好像儿童简笔画中的房子的造型。厨房处的大拐角,好像尖尖的屋顶。 还有就是一百多平这么大的面积,才设计成了两室。而且在主卧里有一个卫生间。小编想说的是,与其设计两个卫生间,还不如在好好规划一下,多设计一个房间出来,这样会更加合理的利用空间。两室两个卫生间虽说可以保护主人的私密性,但感觉好像有点小题大做的感觉。 奇葩户型二:两室两厅一卫,建筑面积136平户型。 看到这个户型图的第一感觉就是,这是一个大大的三角形。虽然也是正常的南北两室,但是对于处女座的小编来说,右上角确实的那个大角,实在是无法忍受。方方正正的不好吗?为什么非得设计成这个样子,从厨房到卧室,要拐好几个弯才能到,真的是醉了。 奇葩户型三:三室两厅两卫,建筑面积138平。 这就是所谓的U形户型,之前一直有所耳闻,这回真的是见到庐山真面目了。整体感觉就是,真的好长啊。好怀疑,在房间的这端喊一声,那边能听得到吗?而且想要去北面的两个卧室的时候,还得路过一个厕所才可以到达,真的是醉了。 奇葩户型四:两室两厅一卫,建筑面积88平户型。 这个户型与金水花城的E户型有异曲同工之妙,小编深深的怀疑这两个户型难道是出自同一个设计师之手。这个户型更让小编难以接受,上一个至少人家卧室是正规朝向的,这回这个两个卧室全都是歪着的,小编好像把它给掰过来。两个卧室的窗户还是同一朝向的,完全将我们东北人南北通透的理念抛在了一边。 奇葩户型五:两室一厅一卫,建筑面积56.9-57.87平。 小编想弱弱的问一句,这真的是户型图吗?你确定不是蛋糕!方方正正的不是挺好吗?为什么非得做成这种圆圆的。小编虽然在房地产界摸爬滚打了一段时间,但是这样户型还是第一次见到。这种户型构造可能在外面看整栋楼会显得比较高大上,但是实际居住在里面的人会很别扭吧,给人一种住在办公楼里面的感觉。 奇葩户型六:四室两厅两卫,134.6平。 这大半个圆是什么,确定是户型图吗?是180度全方位无死角景观吗?好好的一个四室户型就不能设计成方方正正的吗?小编在房产界摸爬滚打也有一段时间了,这种户型也是第一次见到。实在是佩服设计师的想象力。 奇葩户型七:三室两厅两卫,建筑面积234平。 看到这个户型的第一眼,小编就想到了那句歌词,就是“山路十八弯”。整个户型有好几个房间都是歪着的,看得小编好想把它给掰过来。这么大的面积真是可惜了,住在这里面的舒适度肯定会大打折扣。 世界之大,无奇不有,没有奇葩,只有更奇葩。
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①综合考察开发商实力,开发商资质是一级和二级的话,说明开发商的实力是比较强的,选择这样的开发商,楼盘出现烂尾的几率是最低的。②考察开发商的信誉:首先看开发商口碑另外就是了解开发商既往开发过的楼盘。③了解项目楼盘的手续,购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免烂尾楼,而且对于后期办理产权证也是有利的。④把握合适的购房时机,房屋主体工程已经完成2/3的时候,出现烂尾的几率可一般较低。
