安置房作为政策性住房，贷款利率可能较低，但需注意产权和交易限制，建议咨询具体政策。
全部3个回答 >安置房的土地是什么性质？
130****5025 | 2025-10-06 15:16:35
已输入 0 字
已有6个回答
-
155****1332 我听说安置房土地是国家给的，好像不能卖，只能自己住。 2025-10-16 10:25:26
-
155****4408 安置房土地是国家划拨的，没有出让金，不能买卖，只能自己住。 2025-10-12 11:42:51
-
133****3154 安置房土地为国有划拨土地。 2025-10-09 13:01:27
-
134****0699 安置房土地是国家白给的，不能卖不能租，只能自己住。 2025-10-07 12:08:47
-
185****0186 根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，安置房土地性质为国有划拨土地。国有划拨土地是指国家无偿划拨给单位或个人使用的土地，不得转让、出租或抵押。安置房土地使用权可以继承。 2025-10-06 21:08:40
-
130****7769 安置房的土地性质通常为国有划拨土地。根据《土地管理法》规定，国有划拨土地是指国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。安置房是政府为解决拆迁户住房问题而建设的住房，其土地性质为国有划拨，不涉及土地出让金。安置房土地使用权不得转让、出租或抵押，但可以继承。安置房土地性质决定了其价格相对较低，但交易限制较多。 2025-10-06 19:58:50
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说安置房产权性质是有限产权，可能影响买卖。
全部4个回答 > -
答
安置的房子的土地性质为集体土地，其实就是当地政府对于城市建设施工时，需要对于拆迁住户补偿安置所建设的房屋，这类房屋其实是不能上市进行交易的，如果想要上市交易需要取得房产证才可以。购买安置房屋的缺点：1、价格方面不太稳定在交易的时候可能会出现价格不断上涨的情况，而且还有可能不断下跌，由于变化大，所以买卖双方的矛盾相对来说也比较多。2、政策因素影响大因为安置房屋严格按照国家政策的规定来执行，所以如果房屋没有房产证，那么是不能交易的。3、交易风险大因为安置房存在有多人共有的情况，而且共有人也成为了交易过程中的风险因素之一，出售者有可能会隐瞒共有人结合合同漏洞来逃避一些法律责任，完成交易之后又主张合同无效，这种行为会给购房者造成很大的影响。4、查封风险因为安置房拆迁需要一段时间，如果这期间出现出售方自身债务纠纷导致房屋被债权人申请查封的情况，那么购房者利益也会受损。
-
答
听说集资房土地性质可能是划拨，具体还得看政策，不太确定。
全部4个回答 > -
答
房改房土地性质多为划拨。
全部4个回答 >
买房交流
3093
人正在讨论宜宾楼市
宜宾买房交流（386）
