我听说房贷越还越少是等额本金还款方式。等额本金每月还固定的本金，利息逐渐减少，所以每月还款额会逐渐减少。而等额本息每月还款额固定，前期利息多，后期本金多。
全部4个回答 >房贷还款越来越少是等额本金还是等额本息？
180****9539 | 2025-10-04 13:43:55
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180****2014 我听说等额本金的房贷，每个月还的本金一样，利息越来越少，所以总的还款额就越来越少了。 2025-10-08 11:39:28
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130****5067 从法律角度来看，等额本金还款方式中，每月还款额递减，因为每月偿还的本金固定，而利息随剩余本金减少而减少，保障了借款人的权益。 2025-10-05 21:20:27
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150****6032 等额本金还款方式下，每月还款额逐渐减少，因为每月还的本金固定，利息随本金减少而减少。 2025-10-04 21:27:06
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132****9857 房贷还款越来越少？那肯定是等额本金啦，像吃西瓜一样，越吃越少，最后只剩皮。 2025-10-04 18:19:42
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等额本金递减，等额本息固定。
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我听说等额本金总利息少，但前期压力大；等额本息每月还款额固定，但总利息多。具体哪种好，还得看个人情况。
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等额本金递减，等额本息固定。
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等额本金还款办法。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少。"等额本息还款法"是每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出**大、本金**少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，"等额本息还款法"所要支付的利息将高于"等额本金还款法"，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那**好选择"等额本金还款法"。
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