听说把房子登记在孩子名下可以规避风险，但具体怎么做我不太清楚，可能需要咨询专业人士。
全部4个回答 >房子登记在孩子名下的利弊是什么？
134****2821 | 2025-10-03 20:56:48
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150****1526 房子给孩子，看似省了税，但控制权没了，孩子大了，你说话就不算数了。得想清楚，这房子到底是给孩子的，还是给自己留的后路。 2025-10-07 18:11:00
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184****0372 若房产登记在孩子名下，孩子成年后购房时，可被视为首套房，享受较低的首付比例和贷款利率。但需注意，未成年时房产处置受限，且可能影响孩子未来的贷款额度。 2025-10-04 18:55:31
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151****2946 房子给孩子，听起来挺酷，但别忘了，这房子你可就管不着了，孩子要是不听话，你连个“家法”都没法用。 2025-10-03 22:52:58
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134****3881 房子登记在孩子名下，从专业角度来看，有其利弊。利方面，可以避免未来继承税和遗产税的问题，同时，如果孩子成年后需要贷款购房，可以减少贷款额度，因为已有房产不计入贷款额度。弊方面，孩子名下房产在法律上属于孩子所有，父母无权处置，若孩子未成年，父母需作为法定代理人行使权利，操作较为复杂。此外，若孩子未来有债务问题，房产可能会被追索。因此，父母在决定是否将房产登记在孩子名下时，需综合考虑家庭财务状况、孩子未来规划等因素。 2025-10-03 22:47:35
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给孩子买房，就是未雨绸缪。他们将来无论是结婚还是创业，都能有个稳定的起点。
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孩子名下买房可以贷款，但要父母共同申请，银行会看父母信用和收入。
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孩子名下房产，处置受限，影响贷款，可能被分割。
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父母或因夫妻感情问题，或为孩子将来着想，或担心将来遗产税，登记在孩子名下的购房行为屡见不鲜。不少父母认为，作为孩子的监护人，孩子的财产也是自己的，如果父母有需要，当然可以自行处置，但实际上并非如此。 我国《民法通则》明确规定，除为了被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。那么应如何证明“为了孩子利益”呢?一般情况下，房管部门要求采取由父母双方共同到场，以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料，也可以采取公证的办法，证明确实是为孩子的利益处理财产。同理，在用未成年子女名下的房屋作抵押贷款时，银行会要求孩子的父母出具证明，证明是为了孩子的利益而办理。 房产登记在孩子名下多半是出于对孩子的爱，但这种爱可能会带来麻烦，例如孩子太早拥有房产会造成依赖心理，还会造成夫妻离婚时财产分割遭遇困境等等。从父母角度来说，万一孩子不孝顺，成年后不履行赡养父母的义务，父母要想收回房屋的话，是很难得到法律支持的。
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