什么是自有住房？中国自古以来就有居者有其屋的说法，就是说普通老百姓拥有自己的房子，并且是拥有自己居住只用。而随着现代社会发展，尤其是经济活动越来越复杂多变。除了自有住房外，还有用于投资炒作、保值增值之用、还有租赁之用。房子现在基本用于这几个用途。什么是自有产权住房？所谓具有自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的，不在此列。自住型：购房以自家居住为目的，不求面积大，只求有一个居住之所，房产实行登记制度。 自有产权，就是房产是自己的，房产证的登记人是自己。 如果房子自己居住，没有出租、出借或者是闲置等情况，就是有自有产权的自住住房，一般来说这种购房者经济条件不是很好。自有住房如何定义？哪些算自有住房？自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。常见的自有住房有如下几种：1、小产权房；2、农民房；3、自建房；4、宅基地；5、安居房；6、集资房；7、拆迁安置房；
全部3个回答 >自主产权房和自有产权房有什么区别？
158****7884 | 2025-10-07 08:51:40
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166****3999 我听说自主产权房和自有产权房好像都是指房子完全属于自己，可以自由处置，但具体区别我也不太清楚。 2025-10-15 08:50:58
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131****2505 自主产权房和自有产权房是同一个概念。 2025-10-12 10:07:31
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166****1479 自主产权房和自有产权房在贷款时没有区别，都可以作为抵押物申请房贷。 2025-10-08 22:06:55
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150****4685 自主产权房和自有产权房其实是一样的，都是指房子完全属于你自己，可以自由买卖、出租。 2025-10-07 23:10:24
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150****7434 自主产权房和自有产权房在法律上是同一概念，指的是房屋所有权归个人所有，拥有完全的处置权。自主产权房强调的是房屋所有权的独立性，不受他人控制；自有产权房则强调的是房屋所有权的个人性，即房屋属于个人所有。两者在实际使用中没有区别，都是指个人拥有完全产权的房产。 2025-10-07 22:36:09
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问 什么是自主产权房答
本人持身份手续或利害关系人持政法部门协助查询手续去登记部门查询。
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我听说自主产权房就是房子完全属于你自己，你可以自由买卖或者出租。这种房子好像比较受欢迎，因为产权很明确，不用担心产权纠纷。
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听说申请自主产权房要满足条件，准备好资料，按流程申请，具体可以咨询专业人士。
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
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