不动产权证不能办理银行贷款
全部3个回答 >贷款买房会有不动产权证吗？
181****2682 | 2025-10-14 16:13:33
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188****2734 我听说贷款买房后，不动产权证会先在银行那里，等贷款还清了，证就给你了。这样你的房子就真正属于你了。 2025-10-17 22:00:49
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150****4255 贷款买房，不动产权证是必须有的。这是你房产所有权的法律凭证，关系到你的房子能不能顺利交易、抵押等。 2025-10-15 20:20:48
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184****4910 买房贷款，不动产权证是标配。就像吃汉堡，肉饼是必不可少的。 2025-10-14 23:15:19
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185****1779 当然会有不动产权证啦！贷款买房后，银行会暂时保管房产证，等你还清贷款，房产证就归你了。这样你的房子就真正属于你了，住得也安心。 2025-10-14 22:22:16
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贷款买房后，不动产权证会抵押在银行，待贷款结清后，银行会解除抵押，权证即可拿到。
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我听说贷款买房后，不动产权证书是会有的。这是证明房子属于你的证件，好像挺重要的。
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我听说买房后不办不动产权证可能会有很多麻烦，比如不能证明房子是你的，不能贷款，不能卖，可能还会被罚款。但具体会怎样，我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
全部4个回答 > -
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不动产权证是可以进行抵押贷款的，不过需要满足以下3个方面：1、贷款者本人应当具备合法的身份，并且拥有稳定的工作以及收入，有能力偿还贷款的本息，并且没有不良信用记录。2、具备有效的房屋买卖合同。3、能够提供银行认可的有效担保，同时还需要满足贷款银行的其他条件。 办理房屋抵押贷款需要注意以下4点：1、贷款的额度不能超过房屋评估价值，或者是拟购房价值到70%。2、用来抵押的住房，房龄通常不能超过15年，但个别地区也明确不能超过20年，如果采用的是商铺来进行抵押，那么房龄不能超过20年。3、贷款期限如果在一年以内，那么通常是一次还本付息，如果贷款期限在一年以上，通常是按月还本付息。4、如果房屋拥有共有人，那么进行抵押贷款的时候，还需要经共有人的同意并且出具抵押保障书，否则，私自抵押贷款也是违法的。
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