不可以把名字加上去。1、银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。2、加名对银行来说属于带有服务性质的业务，因为这个业务不产生利润，所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点，相当于重新申请一次贷款，重新走遍流程。
全部4个回答 >按揭贷款买房可以加名字吗？
184****3373 | 2025-10-01 11:23:58
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181****8246 按揭贷款买房加名字是允许的，但需注意，加名后房产权属将发生变更，可能影响贷款合同的履行。建议在加名前，双方明确产权比例，并咨询银行是否需要重新审批贷款。同时，加名涉及税费问题，需咨询税务部门。 2025-10-02 18:22:30
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130****0243 当然可以加名字，不过记得，加名字容易，分财产时可别哭哦。 2025-10-01 23:20:07
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150****8787 当然可以，在按揭贷款买房的过程中，加名字是完全可行的。具体来说，如果房产是夫妻共同购买，可以在购房合同和按揭贷款合同中同时写上双方的名字。如果是一方先购买，之后想要加上另一方的名字，可以通过赠与或买卖的方式进行产权变更。需要注意的是，加名字涉及到产权比例的分配，双方需要协商一致。此外，加名字可能会影响贷款额度和利率，具体需要咨询银行。总之，加名字是一个涉及多方利益的复杂过程，建议咨询专业的房产经纪人，以确保流程的顺利进行。 2025-10-01 20:47:22
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1、加名字，但要征得贷款银行的同意。在还贷期间要变更产权人首先要取得贷款人（银行）的知晓并同意。但因借贷关系存在，产权人的变化还牵连到借款人变更，贷款人、新老借款人、担保人一致同意。根据《物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。将房产证改成两个人的名字在法律上属于部分转让抵押财产，除非提前还清贷款解抵押，否则不能改成你们俩的名字。2、房管局可以加名字。具体操作时，各个银行都有差别，房管局好办，收到银行证明，则可加名，所以，有的银行可以出证明让你加名，有的则需要你先还清贷款再让你加名的。扩展资料两部委明确"房产证加名税" 婚前房产婚后加名免征契税政部昨天在其官网公布通知：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。这一政策自8月31日起执行。
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（一）有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。（二）没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年 则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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可以加名字，但需符合法律规定和银行政策。
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我的经验是，贷款买房加名字是可以的，但要提前和银行沟通好，可能会影响贷款审批和利率。最好是在购房合同和贷款合同中就写上双方名字，避免后续麻烦。
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