听别人说，法拍房可能有些问题，比如产权不清、房子质量不好，还有税费可能比较高。买的时候要特别小心，最好找个懂行的人帮忙看看。
全部4个回答 >法拍房子的风险有哪些？
180****1471 | 2025-10-01 10:17:16
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150****9556 听说法拍房便宜，但好像风险挺多，我得好好打听打听。 2025-10-11 14:32:12
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166****4188 法拍房风险：产权纠纷、房屋瑕疵、贷款难。 2025-10-07 17:59:00
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151****3568 法拍房贷款审核严格，需提前了解政策，避免资金链断裂。 2025-10-04 16:03:12
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155****1608 法拍房，便宜是便宜，但风险也不少，别捡了芝麻丢了西瓜。 2025-10-02 14:11:58
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166****0687 法拍房可能存在产权纠纷、房屋瑕疵，投资需谨慎。 2025-10-01 14:20:07
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我听说买法拍房挺危险的，产权、房子质量、法律问题都可能有问题。不过也有人买到了好房子。我也不确定，还是得多问问专业人士。
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另外，法拍房可能存在高额税费问题 。部分法拍房由于原房主的原因，可能涉及到拖欠的物业费、水电费以及交易过程中产生的高额税费等，这些费用可能需要购房者承担 。在竞拍前要向相关部门咨询清楚税费情况，评估自己的购房成本，避免因税费过高导致经济压力过大 。
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法拍房的风险有：1、无法入住的风险大多数的法拍房都是因为一些经济原因才会被拍卖，所以有些人为了保护自己的房产，可能在拍卖之前把房产租给别人，故意把租约签得很长，这时就会出现无法入住的风险。2、复杂债务的问题可能存在多轮查封、多次抵押的情形，哪怕顺利入住拍卖房都有可能会受到蛮横债权人的追讨。3、房屋产权问题法院只负责拍卖房屋，并不负责安排房子的过户和腾房，房子可能存在不能过户的风险。4、交易流程较复杂涉及到报名、竞拍、付尾款、裁定文书、解抵押、解查封、办证、腾退等。5、不能落户的风险若原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。6、欠税欠费的问题包括物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等。法拍房能按揭吗如果打算购买法拍房的话，是不能够走按揭的。在拍卖成功之后，需要在规定的时间之内，把拍卖款项转到法院的账号中，一次交清购房款后法院才给出具房产过户的法律文书，有了过户的法律文书，才能够去办理过户，领取到新的房屋所有产权证。
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费用承担风险，除购房款外，法拍房可能存在拖欠的物业费、水电费、税费等，且部分情况下这些费用需由买受人承担，增加购房成本。
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