购房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
全部5个回答 >契税是在办理房产证时缴纳吗？
184****7550 | 2025-09-28 22:42:39
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185****2570 我听说契税是在办理房产证时缴纳的。好像是在签订购房合同后，办理房产证的过程中，需要按照规定缴纳契税。不过具体的政策和流程，我也不是很清楚，建议你咨询一下专业人士。 2025-09-29 21:57:58
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155****3233 是的，契税是在办理房产证时缴纳的。我买房时，都是在办理房产证的过程中，按照规定缴纳契税。这是购房过程中的一个重要环节，不可忽视。 2025-09-28 23:54:09
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133****5539 契税是在办理房产证时缴纳的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。因此，在办理房产证时，需要按照规定缴纳契税。 2025-09-28 23:27:40
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《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
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购买新房并办理房产证时，根据《契税暂行条例》，购房者需缴纳契税。契税的缴纳是购房者的法定义务，也是办理房产证的前提条件。
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合理缴纳契税，首先要确保购房合同合法有效。了解契税的计算方法和缴纳流程，确保按时足额缴纳。如有疑问，可咨询专业律师，避免因违规操作影响产权登记。
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还是早点办理房产过户手续,省的不必要的麻烦.过户契税为房管局核定房价的1.5%,对方说要交2万元手续费,可能你买的房子不够5年又转卖,需要交5.55%的营业税.不过有营业税房东应在卖房时提前告知
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