你好,是的。按揭贷款有5种还贷方式:1、固定利率房贷2、等额本息还款3、等额本金还款4、等额递增(减)5、按期付息还本 现在一般采用的是等额本息还款、等额本金还款两种方式,采用等额本金还款,每月还款逐渐减少。 1、等额本息还款:银行目前办理得**多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 2、等额本金还款:等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
全部5个回答 >为什么房贷不是越还越少？
166****0585 | 2025-09-27 11:19:00
已输入 0 字
已有5个回答
-
188****0977 房贷还款方式不同，导致每月还款金额不同。 2025-10-04 14:41:51
-
130****9861 房贷还款方式不同，导致每月还款金额不同。等额本息前期利息多，本金少；等额本金每月本金固定，利息递减。 2025-09-30 16:41:08
-
158****3472 房贷还款方式有等额本息和等额本金两种，等额本息前期利息多，本金少，所以感觉越还越多。 2025-09-28 15:45:55
-
188****7789 房贷还款初期利息占比大，本金还的少，所以感觉越还越多，但随着时间推移，本金占比会逐渐增加。 2025-09-27 18:25:22
-
155****2524 房贷本金和利息是分开计算的，前期利息多，本金少，所以感觉越还越多。 2025-09-27 15:04:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房贷越还越少叫等额本金。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息每期还款金额一样，也就是说每月应还贷款本息总额一样，这种方式的好处是，便于记忆，还贷压力均衡，但是利息支付较多；而等额本金每期还款本金一样，利息不同，但前期还款压力较大，不过它可以为借款人节省不少利息。
全部5个回答 > -
答
你选的是等额本息还款法，这是大部分人的选择，这种还款方式每月的还款金额固定，但如果遇到调息，第二年的1月份银行会调整月还款金额，到时你注意一下，别还少了。
全部5个回答 > -
答
听说房贷越还本金越少，利息也减少，是这样吗？
全部5个回答 > -
答
听说房贷越还越少是因为开始还的利息多，后来本金还的多，所以总额就少了。
全部6个回答 >
买房交流
3072
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（322）
