房贷还清后,银行会出结清证明。拿着证明去不动产登记中心办理解押,一般1-2周就能办好。我当年也是这样一步步过来的,流程虽然有点繁琐,但只要材料齐全,耐心等待,就能顺利完成。
全部6个回答 >房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗
151****5956 | 2025-10-04 21:54:07
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151****6278 房贷还清后,您应及时办理抵押权注销登记。即使过了5年,您仍然可以向银行申请解押。建议您尽快办理,以免影响房产交易和再融资。 2025-10-07 16:23:53
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188****7626 房贷还清了,房子就是你的了。5年没解押,赶紧去办吧,别拖了。 2025-10-05 10:55:49
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180****5653 根据《物权法》第一百九十二条规定,抵押权人应当在债务履行期届满或者抵押权人已经实现抵押权后,及时办理抵押权注销登记。因此,即使房贷还清后5年没解押,您仍然可以办理解押。建议您尽快向银行申请,以免影响房产的交易和再融资。 2025-10-04 23:04:56
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150****0614 当然可以办理解押。根据《物权法》规定,抵押权人应当在债务履行期届满或者抵押权人已经实现抵押权后,及时办理抵押权注销登记。即使房贷还清后5年没解押,您仍然可以向银行申请办理抵押权注销登记。具体流程如下:1. 向银行提交解押申请;2. 银行审核通过后,出具解押证明;3. 携带解押证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理抵押权注销登记。作为房产经纪人,我建议您尽快办理解押,以免影响房产的交易和再融资。 2025-10-04 22:50:50
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