具体到账时间，是跟贷款方式以及贷款银行有关系，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。国家法律在银行放款时间上没有具体**迟的时间限制。银行放款以后，购房者什么时候开始还月供一般来说，买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。其中，期房遇到的问题会稍微复杂一点，时间就比较难以确定。开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
全部5个回答 >办好房贷后什么时候放款？
166****7123 | 2025-10-07 13:32:50
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131****3388 我的经验是，房贷审批通过后，银行一般会在一周左右放款。但最好还是跟银行确认，因为每个银行的流程和时间都可能有所不同。 2025-10-11 16:26:29
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134****1716 房贷放款时间应遵循合同约定。若银行无正当理由延迟放款，可能涉及违约责任。建议仔细审查贷款合同条款，确保自身权益。 2025-10-08 12:52:47
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185****2357 根据市场数据，房贷放款时间通常在银行审批通过后的1-2周内。具体时间受银行政策、市场流动性和申请人信用状况影响。 2025-10-07 19:40:20
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181****5653 在您成功办理房贷后，放款时间通常取决于银行的审批流程和内部操作。一般情况下，银行会在收到完整的贷款申请材料后，进行审核，这个过程可能需要几个工作日到几周不等。一旦审核通过，银行会与您签订贷款合同，并在合同生效后尽快放款。放款的具体时间可能会受到市场流动性、银行资金状况等因素的影响。作为房产经纪人，我会全程协助您跟踪贷款进度，确保流程的顺利进行。 2025-10-07 17:16:30
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"还不是马上就放贷。打电话也就是确认你的收入、工作等资料是否属实。 然后银行根据你提供的资料来看,是不是要贷款给你。 之后就是等银行来电通知你是否通过审批通过之后就是你拿抵押的东西给银行作抵押,之后就是等待房款了 如果是平时的话,估计一个月左右就可以完了,"
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按揭的话放款后，会拿到购房协议和还款说明书，其他的各家银行不同。房产证办理下来之后,你会拿到复印件的房产证，正本在房管局待你还款完毕后拿着银行的证明与复印件去换正式的房产证。各地情况可能会略有不同。
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房贷放款后下个月开始还款。
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房贷放款时间，一般从提交资料到最终放款，快的话1个月，慢的话可能要2个月。这个时间受很多因素影响，比如银行审批速度、抵押登记流程等。我的经验是，资料准备齐全，跟银行和房产中介保持良好沟通，能加快放款速度。
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