房贷情况建议到贷款银行了解。
全部2个回答 >房贷审核通过一个月了，为什么还没放款？
185****9989 | 2025-10-10 18:00:09
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150****1060 房贷审核过了，放款却迟迟不来？可能是银行在“憋大招”，耐心等待，说不定有惊喜。 2025-10-11 15:15:04
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181****5492 房贷审核通过后，放款时间可能因银行流程、节假日等因素而延迟。耐心等待，同时可以咨询银行客服，了解进度，确保资金及时到位。 2025-10-10 19:21:41
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184****9737 房贷放款延迟可能因为银行资金调度或政策调整。建议直接联系银行了解具体原因，同时关注市场动态，把握投资时机。 2025-10-10 19:04:34
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迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。
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没预售许可证，是备案不了的
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从放贷到第一次还款日，超过一个月了，所以会比标准的高一些，以后就基本固定不变了。
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开发商都是这样的退钱的时候老慢了~
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