房贷一个月没还会怎样?我的房贷逾期一个月了，会怎样？

• 154****4496 迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。
  二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。 2019-09-27 07:41:24
• 132****7283 消息，让我在炎炎的夏天里感觉到了丝丝的凉意。
  
  消息的意思是：
  
  去年的抢房潮出现，在当时的当地引起了恐慌，他担心法子价格继续上涨，于是掏出多年攒下的80多万积蓄，在公司的附近贷款买了一套二手房。
  
  总价格245万，贷款172万元，每个月的房贷还1万元，现在一年都过去了，房子价格不仅仅没有涨，自己还失业大半年了，月供有4个月没有还了，银行都下了2次的催收单了，前期还借亲友没不少钱，现在根本就没有办法偿还。
  
  
  
  
  
  去年的时时候，他一直在一家公司上班，每个月的收入有2万多，由于处的行业内环境不太好，遭到了公司裁员，原本因为他这样的工作经验能在找到同等待遇的工作，但是兜兜转转的大半年时间过去了，面试了不少的公司，开出的薪资都没有达到心理的预期。
  
  之前失业的时候想这把房子卖掉，可是问了好几家中介公司，都说房子还在限售，不能够出售。
  
  现在朋友回到了老家，房子现在也出租了，一个月3200元。
  
  当然了，找我的原因呢，就是像问问我，要是一直不换房子贷款的话，房子多久会被银行收走，自己怎么样才能把损失降到**低。
  
  我告诉他，现在由于调控限售，新购的商品房在取得房产证之后在2到5年之内是不能卖的。
  
  要是弃房断供的话，在一般的情况下，房贷要是逾期超过了一年的时间没有还房贷的话，银行有权利要求法院查封房产。
  
  但是查封并不是没收掉，后期会对房子进行拍卖流程的。
  
  等到房子卖掉之后，银行会优先扣除房贷，违约金等等的相关费用。
  
  房款要是还有剩余的话，会退还给你的。
  
  2019-09-27 07:41:21
• 142****9932 文章开头，我们先来看几组数字：
  
  一二线城市房屋成交量回升，尤其是作为本轮楼市调控风向标之一的北京，3月份二手房网签量达到16051套，创下2018年5月份以来的**高值。
  
  根据中国指数研究院发布的3月份百城住宅价格指数，3月全国100个城市（新建）住宅平均价格为14759元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较2月扩大0.14个百分点。
  
  2018年报数据显示，六大行新增贷款5.13万亿，其中个人住房贷款的额度2.53万亿，几乎占新增贷款的半壁江山，其中北京地区利用公积金的个人住房贷款额更同比去年增长55.2%，房贷增长势头凶猛。
  
  
  
  各方消息都在表明，寒冬正在悄悄过去，三四月份的楼市已经正式入春。而这一阶段楼市的升温，很大程度是取决于“一城一策”背景下，各城市面对冷清的楼市进行政策微调的举措。
  
  但是在享受楼市“春光”的时候，有一个问题却不能回避：楼市的温度和调控的幅度是一个互动的关系，调控的幅度固然能直接决定楼市的温度，楼市的温度也会反过来影响调控的幅度。
  
  
  
  
  
  那么问题来了——在楼市已经“入春”的时候，调控的幅度还会继续宽松吗？
  
  
  
  
  【2】
  
  楼市“入春”之后，政府还会继续放松调控，放任楼市“入夏”吗？
  
  当然不会。
  
  近期，厦门传出消息，多家银行取消首套房贷款利率98折的优惠政策，重新开始执行基准利率。
  
  
  有人可能会说：98折变回基准利率，算下来一个月也差不了多少钱，这也能算大消息？
  
  的确，就还款额度来讲，变化不算太大。以商业贷款200万，时间30年，等额本息来计算，贷款利率98折变基准之后，每个月还款从10493元变为10614元，每月仅多还121元，对于买房者来说影响不大。
  
  但帐却不能这么算。要知道，泰坦尼克号之所以沉没，就是因为只看到海面上的风平浪静，没看到暗流中的巨大冰山。
  
  这件事的重要意义在于：楼市发出了一个明确信号，不要被开年以来的调控宽松冲昏了头脑。2019年的国家调控可以让楼市升温，也可以反手就让楼市降温。 2019-09-27 07:41:17