房贷延期会怎样?我的房贷逾期一个月了，会怎样？

• 142****3751 1、商业贷款。大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取。例如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为4.9%，按罚息**低计算，那么贷款逾期一天的罚息为2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。
  2、公积金贷款。公积金房贷逾期罚息按照贷款利率的150%收取。假如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为3.25%，那么贷款逾期一天的罚息为2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。
  贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。
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• 141****1980 1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理
  
  一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
  2、产生相应的罚息和滞纳金
  无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。
  一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
  3、可能被银行起诉，让你无家可归
  银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
  所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
  
  扩展资料：
  
  还房贷有了不良记录，再办理贷款或信用卡是有的银行会审查或参考你的信用报告，一般一次逾期不会作为拒绝办理的依据，但银行要求特别严格的除外。 2019-10-08 04:45:04
• 151****6100 我国正慢慢进入了信用社会，个人的信用记录正在慢慢影响着我们的日常日常生活。
  个人信用记录的好坏，反应了一个人的诚信度和履约能力，通俗的说就是，你是不是一个值得信赖的人，征信不好**直接的影响就是办信用卡时造拒，而对我们个人**严重的影响，可能就是办理房贷时候银行因征信不好而拒贷。
  
  
  
  所以在决定贷款购房之前一定要先查询夫妻双方的征信记录，小编就曾经亲眼见过夫妻一方因为征信不好，遭遇银行拒贷，而开发商又不退**，**终只能办理“离婚”，用夫妻一方的名字来办理房贷。
  
  
  
  很多银行对于提出房贷申请的客户，主要会查询近两年的征信情况，如果两年内有连续三次逾期，或者累积六次次逾期，那么银行基本上就会秒拒您的贷款，那么遇到这种情况到底还有没与挽救的办法？答案是肯定的，小编用亲身经历告诉大家如何操作。
  
  我和爱人在2014年购买了第一套商品房，由于之前没有查询征信，办理房贷的时候才发现我爱人有过一次信用卡连续8个月的逾期记录，金额是186元。
  
  当时开发商指定的房贷银行为交通银行，我们面签时直接被拒了，毫无挽回余地。
  
  开发商给我们两条路，要么凑全款，要么办理离婚，用我一个人的名字办理贷款，然后再复婚。
  
  离婚这条路我们肯定不会选，因为我不想因为房子在我们的感情中增加一次“二婚”经历。凑全款难度也非常非常大。
  
  后来在我们的软磨硬泡下，开发商答应帮我们联系中信银行申请房贷，如果中信银行再不批，那么我们只有去凑全款了
  
  2019-10-08 04:44:59