你好,是的。按揭贷款有5种还贷方式:1、固定利率房贷2、等额本息还款3、等额本金还款4、等额递增(减)5、按期付息还本 现在一般采用的是等额本息还款、等额本金还款两种方式,采用等额本金还款,每月还款逐渐减少。 1、等额本息还款:银行目前办理得**多的还款方式就是等额本息还款方式。这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 2、等额本金还款:等额本金还款也是一种比较常见的还房贷的方法,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
全部5个回答 >为什么有的房贷越还越少呢?
188****4705 | 2025-07-23 13:22:37
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180****3284 听说房贷越还越少是因为开始还的利息多,后来本金还的多,所以总额就少了。 2025-08-02 21:54:16
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166****7887 等额本金,本金固定,利息递减。 2025-07-30 11:20:33
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134****1904 房贷越还越少,通常是因为选择了等额本金还款方式,每月还款本金固定,利息随本金减少而减少。 2025-07-27 07:25:33
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151****5107 房贷越还越少,反映了等额本金还款模式下,随着本金减少,利息支出递减,总还款额随之降低。 2025-07-24 18:44:27
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151****5297 房贷越还越少,就像吃自助餐,开始吃得多,后面越吃越少,最后轻松离场。 2025-07-23 21:00:25
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151****4139 房贷越还越少,是因为选择了等额本金还款方式,每月还本金固定,利息随本金减少而减少。 2025-07-23 18:35:38
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房贷越还越少叫等额本金。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息每期还款金额一样,也就是说每月应还贷款本息总额一样,这种方式的好处是,便于记忆,还贷压力均衡,但是利息支付较多;而等额本金每期还款本金一样,利息不同,但前期还款压力较大,不过它可以为借款人节省不少利息。
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你选的是等额本息还款法,这是大部分人的选择,这种还款方式每月的还款金额固定,但如果遇到调息,第二年的1月份银行会调整月还款金额,到时你注意一下,别还少了。
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还房贷越还越少,就是等额本金还款。我当年买房就是选的这个,虽然开始压力大,但越往后越轻松,总利息也省了不少。
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听说房贷越还本金越少,利息也减少,是这样吗?
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