一般是可以的。 在签署买卖合同后，购房者均会与开发商或房东协议一个办理贷款的期限，一般约定为两个月也可能更长，如果在约定了时间的情况下，因银行放款需排队，而导致买家不能及时付给卖家房款，由于合同违约规则的原则采取的是无过错责任，因此虽然不能及时交与卖方房款是银行导致，但原则上买方还是违约的。因而，此时如果和开发商没有约定，而开发商又直接让去收房，就避免了不能收房的情况；只需确定款项是否仅仅只是等待放款中，如果是的，那么您是可以正常收房的。
全部5个回答 >房贷没放款可以取消吗？
166****4511 | 2025-09-26 09:11:59
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188****1103 可以取消，但需及时沟通。 2025-10-04 19:13:21
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188****1498 房贷未放款前取消是可能的，但需遵守合同约定，可能涉及违约金等法律问题。 2025-09-29 23:09:39
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188****0250 房贷未放款前可以取消，但需及时与银行沟通，了解相关政策和费用。 2025-09-27 13:44:14
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151****8640 根据市场数据，房贷未放款前取消较为常见，但需考虑合同条款和可能的违约金。 2025-09-26 16:31:35
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132****1056 没放款的房贷，就像没煮熟的饭，想取消？可以，但得趁早。 2025-09-26 12:33:25
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房贷没放款是不需要还款的。一般借贷人申请贷款时，银行需要审核购房材料，了解首付款来源，而后对借贷人进行面签以及签订房贷合同，这时，会约定房贷年限、还款方式，以及还款时间，等贷款额到账后的次月，就要按时还款。通常房贷还款会签订了自动扣款协议，绑定了一张银行卡用作还款，借贷人只要保证还款银行卡里资金充足即可。因为银行系统到了还款日那天会自动从卡里扣除应还款额来完成还款操作，不需要再额外手动进行操作。
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根据合同法，合同签署后可撤销，但需承担违约责任。具体条款和责任需根据合同内容确定。
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18年以来国家检测到烟台地区炒房升温，尤其是在青岛开完会之后。国家给烟台贷款额度调控缩减。打个比方就是原来银行只要审批通过就给你放款，现在烟台地区就500万的额度，有的人就没有放款。贷款银行是盈利的渠道所以不会故意给你审核不通过，就造成了现在这样“卡住了”的排队情况！具体什么时间能放款，房奴阶级真心不知道。受理银行的经理原话回答是：可能明天，也可能是明年！！
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银行贷款没下来，开发商会不会交房按照购房合同处理。 现在有部分按揭因为客户原因无法办理的情况发生，比如资信程度不够，需要提高**或改为一次性付款，而导致交易无法达成的情况比较多。很多开发商在拟定合同条款时均对此进行了约定，如果你和开发商签定的合同没有相关条款，那么在按揭尚未办理的情况下，交易行为并没有真正完成，因此这种情况下开发商不交房的行为是合情的，关键看你们按揭手续迟迟没有办理是否开发商拖延造成，你可以向银行方面咨询，如是由于开发商拖延，你可以去向开发商提出索赔要求。
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