房产证上有孩子名字可以抵押贷款吗？

• 134****0348 我听说房产证上有孩子名字，好像可以抵押贷款。但具体怎么操作，我不太清楚。可能需要孩子同意，还得看银行怎么说。 2025-10-04 19:32:46
• 151****1545 房产证上有孩子名字，可以抵押贷款，但需孩子同意。 2025-10-02 22:39:23
• 132****7040 房产证上有孩子名字，抵押贷款理论上可行。但实际操作中，需考虑孩子年龄、民事行为能力等因素。银行审批时，可能要求提供额外材料。 2025-09-28 10:32:14
• 151****5547 房产证上有孩子名字，理论上可以抵押贷款。但实际操作起来，可能需要孩子同意，还得看银行脸色。 2025-09-25 19:19:22
• 188****8822 根据《物权法》规定，共有产权人可以共同申请抵押贷款。房产证上有孩子名字，意味着孩子也是产权共有人。因此，理论上可以申请抵押贷款。但实际操作中，需要考虑孩子的年龄和民事行为能力等因素。 2025-09-24 22:22:14
• 188****2513 房产证上有孩子名字的情况下，抵押贷款是可行的。根据《物权法》规定，共有产权人可以共同申请抵押贷款。实际操作中，需要所有产权人（包括孩子）同意并签署相关文件。具体流程包括评估房产价值、准备产权证明、收入证明等材料，向银行申请贷款。作为房产经纪人，我建议咨询专业律师和银行，了解详细流程和要求。 2025-09-24 22:01:29