顶名还贷卖房不合法。
全部5个回答 >可以顶名还贷卖房吗？
151****3868 | 2025-09-22 13:31:43
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已有4个回答
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180****8093 顶名还贷卖房存在法律和信用风险，可能导致贷款违约。建议与银行沟通，寻求合法合规的解决方案。 2025-09-27 07:59:30
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188****8759 顶名还贷卖房？听起来像在玩火。别为了一时方便，最后惹上一身麻烦。 2025-09-23 20:32:25
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133****4997 根据《中华人民共和国物权法》和《城市房地产管理法》，房产交易应遵循真实、合法原则。顶名还贷卖房可能违反法律规定，存在法律风险。建议通过合法途径解决房产交易问题。 2025-09-22 19:15:30
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180****8139 顶名还贷卖房风险大，不建议。实际操作中，可能涉及法律风险和道德风险，得不偿失。 2025-09-22 16:27:50
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我听说买房顶名还贷就是用别人的名字买房，但钱是自己出。好像是因为贷款条件限制或者想隐藏财产。但具体怎么操作，会不会有风险，我也不太清楚，还是问问专业人士吧。
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可以！如您的按揭期限未到，属于提前还贷，需要支付银行提前还贷手续费（一般是剩余部分的3%）；至少需要提前与银行预约，可操作还款，（拿到银行开具的结清材料）至房产交易中心办理注销银行的抵押后即可办理房产过户！
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那要看贷款人是谁如果是你朋友，你**多失去一套房产，以及以后你自己买房的优惠（因为你再买房就二套房了）如果贷款人是你，你朋友不能如期还钱，房子被法院拍卖是小事，问题是你会在银行留下不良记录，这会很麻烦
全部3个回答 > -
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购房协议和购房合同名字一般要求是同一个人。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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