交房时别忘了贷款合同，确保贷款额度、利率和还款期限符合你的财务规划。
全部4个回答 >交房时有哪些注意事项？
130****2005 | 2025-09-21 19:34:14
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132****1146 我听说交房时要检查房子有没有裂缝、漏水，还要看水电是否通，门窗是否完好。对了，还要拿到房产证和一些合同文件。 2025-09-22 12:43:05
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134****5957 交房时，要仔细检查房屋质量，特别是水电管线和防水处理。确认所有合同约定的设施都已到位，产权证和相关文件要齐全。 2025-09-21 23:34:37
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151****3691 在交房时，您需要注意以下几个关键点：首先，核实房屋的实际面积与合同约定是否一致，包括建筑面积和使用面积。其次，检查房屋的建筑质量，包括墙体、地面、天花板是否有裂缝或渗漏现象。再次，确认房屋的配套设施是否齐全，如水电、燃气、暖气等是否正常运行。此外，检查房屋的门窗是否完好，五金配件是否齐全。最后，查看房屋的产权证明文件，确保产权清晰无纠纷。在整个交房过程中，建议您聘请专业的验房师陪同，以确保您的权益得到保障。 2025-09-21 21:21:33
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交房注意事项：1、地面是否平整地面平整度往往是容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花费多少水泥、砂石，还要浪费房屋高度，真是亏大了。2、地漏排水是否通畅建房的时候，许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管，造成严重的堵塞情况，等入住后发现就麻烦了。我们只需要用随身带的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判断是否存在堵塞。一般处理堵塞问题需要从楼下邻居家打开排水管的检修口清理泥沙，如果楼下邻居已经装修好，将下水管彻底包死，那么协调起来就很困难了，就算补偿楼下重新封闭下水管的费用，邻居也未必肯干。3、卫生间下水管是否安装防火圈这种防火圈其实大家都没听过，但是作用可不小。防火圈是安装在下水管顶部的，万一楼下的邻居家发生火灾，火有可能会顺着下水管往上蔓延，这时候防火圈受热会自动膨胀将下水管挤压断裂，彻底封死火势蔓延的通道。这种防火圈，关键时刻能发挥关键作用，一定不要忽视哦。4、做好防水实验一般开发商会做一次防水，我们要做的是检验开放商防水的质量。有经验的人会将卫生间的下水管堵住，然后放一定高度的水，封闭3天以上，通过水位是否下降来检验防水的质量。5、门窗是否正常使用一般开发商安装的铝合金窗户质量较差，而且存在不少问题，一定要仔细查看。主要检查窗户的密闭性，密封条是重点。还有窗户能否正常开合。6、新房面积与合同是否一致一般请了装修公司进行设计，设计师会上门量房，这时候正好检查房屋的实际面积与开发商承诺的得房率是否一致，一般在3%以内属于正常，如果超出3%范围，可以向开发商提出补偿。
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1.在卖房的时候，我们要在相关的合同当中，把一些卖房的细节给标明清楚。例如钱什么时候付完，以及什么时候交房。一定要把这些给确定清楚，如果有了违约以及延期的情况也是可以追究相对应的责任的。2.而且在过户的时候会有税费，这个一定要了解清楚。要确定好它的产权是在5年还是2年，因为产权时间不同，它们交税的额度也是不同的。
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位置、价格、环境、贷款。
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亲自看房，了解实际状况，不要轻信广告，注意合同细节，保障自身权益。
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