可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
全部3个回答 >不能到场收房可以延期吗？
131****2552 | 2025-09-21 10:32:43
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151****9703 我听说可以延期收房，但具体要和开发商商量，可能会有费用，你最好问问清楚。 2025-09-29 22:32:33
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150****0368 延期收房是可以的，但要提前和开发商沟通，可能会有费用，别影响自己的权益。 2025-09-25 20:44:55
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155****0838 可以延期，需协商。 2025-09-22 08:42:43
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184****7287 根据市场数据，延期收房是常见的，但需与开发商协商，可能会涉及额外费用。 2025-09-21 22:47:41
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150****8437 可以的，跟开发商沟通好，延期收房一般没问题，但要尽快处理，别拖太久哦。 2025-09-21 22:46:12
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过户时买方不能到场，1、买方如果是成年人，可以委托给有行为能力的成年人，受托人需要提供手写委托书、买方身份证原件、受托人身份证原件；2、买方如果是未成年人：提供买方户口本原件（如未成年人户口与父母在一起,并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明）、监护人身份证原件；监护人到场办理；3、买方如果无行为能力：应由监护人代为办理；监护人除提交本人和被监护人的身份证明、监护关系证明外，还应当提交人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书。如果对您有帮助，希望您能采纳！
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政策性住房如经济适用房和房改房中央产房注意事项政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。
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如果实际情况真如你所说，这个交易从头到尾都是不合法的，首先，如果想以你的名义买房，必须你本人到房产局，带着你的身份证签字才可以，或者你父亲带着由公证处出具的你委托你父亲帮你购房的委托公证书才行，普通的委托书也不行。第二，卖房的审核是更严格的，除了房证和契证之外，还需要你本人携带你的身份证，户口本，单身证明(已婚的是夫妻双方携带结婚证)，在房产局声明你同意卖房，这个交易才是有效的。或者另一种情况就是你父亲做为受托人，携带你通过公证处出具的委托书来委托你父亲帮你卖房。但是不管是前者还是后者，如果想出公证书也不是那么容易的，也是必须你本人到场声明才能出具的。所以说，这个整个交易过程有很多问题，第一，如果是用公证书卖的房，那主要问题就出在公证处上了，如果是直接以你的名义卖的房子那就是出在房产局上了。看来你爸的能力是挺强呀。
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我听说收房延期一般不超过3个月，具体要看合同怎么写的。如果延期太久，可能影响我们装修和入住，要和开发商沟通好。
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