我听说二手房贷款需要身份证、户口本、收入证明、征信报告等个人材料，还有房产证、买卖合同等房产材料。具体要哪些，最好咨询银行或房产中介，他们更清楚。
全部3个回答 >二手房贷款过户需要哪些材料？
180****2170 | 2025-09-19 22:11:49
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180****1811 听说买二手房贷款过户，要准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、首付款证明、购房合同等材料。具体我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。 2025-09-25 07:01:22
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188****6738 二手房贷款过户，需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、首付款证明、购房合同等材料。这些材料是银行审批贷款和房产过户的法律依据，缺一不可。 2025-09-22 14:07:48
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158****2736 二手房贷款过户，需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、首付款证明、购房合同等。这些材料反映了购房者的信用状况和还款能力，对银行审批贷款至关重要。 2025-09-20 10:49:08
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133****3845 根据《个人住房贷款管理办法》，二手房贷款过户需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、首付款证明、购房合同等材料。这些材料是银行审批贷款和房产过户的必要条件，缺一不可。 2025-09-19 23:42:37
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184****4664 买二手房贷款过户，要准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、首付款证明、购房合同等。这些材料关系到贷款审批和过户，一定要提前准备好。 2025-09-19 22:30:26
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办理二手房贷款，需要提供身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房产证明、买卖合同、首付款证明、评估报告和征信报告等材料。这些材料是银行审批贷款的依据，也是保护购房者权益的重要证据。
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1：买房在中介出和你签合同，然后给你定金《必须有房产证》2:买家在中介陪同下给你房子**款《一般都是你买房子的**款额度》3：你手里没钱的话就用买家的**款提前还款，有钱的话可以直接提前还款《一个月的违约金，具体看买房合同》，银行会在七个工作日致电你 然后和你一起去房产中心:把抵押合同拿出来4：买家 卖家 中介 去任意银行做贷款申请，期间等待贷款申请通过《卖家必须办理一张该银行的银行卡》5：贷款通过之后 三方办理过户。6：银行把尾款打入卖家银行卡中！7：记住先申请贷款 在过户！！
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购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
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身份证、房产证、合同、税票。
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